Конфликт по наследству - Наследники спорят о доле, мать беспокоится о продаже квартиры насильно
После смерти отца было четыре собственника: я, моя дочь, мать и моя сестра. Я и сестра получили по половине доли отца по наследству. Мать подписала дарение своей доли пополам мне и моей сестре. В итоге стало 3 собственника: я (1/2), моя дочь (1/4) и моя сестра (1/4). Живут в квартире мать и сестра, сестра пришла к ней после смерти отца, т.к. испортились у нее отношения с ее дочерью. Мать с сестрой (т.е. со своей старшей дочерью) тоже не ужились, сестра устраивает скандалы и стала угрожать матери продать квартиру и забрать свою долю. Матери за 80 лет. Когда мы договаривались о дарственной, я обещала, что пока мать жива, хозяйкой она останется без всяких оговорок. Разумеется, я против продажи квартиры до конца ее жизни и я не соглашусь на это. Может ли договор дарения доли матери быть признан недействительным в отношении старшей дочери, которая делает невозможным проживание матери вместе с ней, устраивая скандалы и угрожая продажей квартиры?
В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель получает право на отмену дарения не только при покушении на его жизнь, но также и на жизнь членов его семьи или других близких родственников.
В том случае, если преступный замысел одаряемого, направленный на лишение жизни дарителя, был доведен до конца, право требовать отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Следует подчеркнуть, что основанием для отмены дарения являются только умышленное лишение жизни дарителя, поэтому причинение смерти по неосторожности не влечет за собой возможности отмены дарения. В отличие от самого дарителя, обладающего правом отменить дарение без обращения в суд, аналогичное право его наследников может быть реализовано только в суде в порядке гражданского судопроизводства.
Очевидно, что факт совершения покушения на жизнь дарителя или кого-либо из его родственников либо факт умышленного лишения жизни дарителя одаряемым должен быть установлен вступившим в законную силу приговором суда.
2. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ). В данном случае характер и степень тяжести телесных повреждений не играют роли. Это может быть и умышленное причинение вреда здоровью различной степени тяжести (легкий, средней тяжести, тяжкий вред здоровью), и побои, и другое. Для отмены дарения необходимо, чтобы вред здоровью дарителя был причинен в результате умышленных действий одаряемого. Правонарушение признается умышленным, если лицо осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желало их наступления (прямой умысел) или не желало, но сознательно допускало эти последствия либо относилось к ним безразлично (косвенный умысел). Причинение одаряемым телесных повреждений дарителю по неосторожности не дает право последнему на отмену дарения.
Согласно ст. 577 ГК РФ, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения и к этому моменту передача дара по консенсуальному договору дарения еще не состоялась, даритель вправе отказаться от исполнения заключенного договора.
3. Даритель может потребовать отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Необходимость оформления договора дарения доли при приватизации однокомнатной квартиры двумя лицами
Как защитить свои права на долю в наследованной квартире от продажи сестрой без согласия и возможность выселить ее?
Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры?
Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?
Проблемы с приватизированной 3-комнатной квартирой после наследства - Как решить вопрос с продажей долей?
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
