Как разделить земельный участок размером 15 соток на два участка по 10 соток
Имеется земельный участок 15 соток, выкупили рядом еще 5 соток получено отдельное свидетельство как дополнительный участок к основному. Хочу разделить эти 2 участка по 10 соток. Возможно ли это сделать и как? спасибо.
Здравствуйте! Для получения свидетельства вам нужно получить кадастровый паспорт на него и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы сделать два отдельных земельных участка по 10 соток каждый, необходимо первоначально объединить два Ваших земельных участка (провести межевание, поставить их на кадастровый учет, зарегистрировать право), а затем один объединенный участок разделить на два (тем же путем - межевание, постановка на кадастровый учет, регистрация).
На мой взгляд, это весьма затратно.
Если Вы намерены продать один из участков 10 соток, то целесообразнее разделить участок 15 соток на два - 10 и 5, после чего продавать два участка - прежний размером 5 соток, вновь образованный 5 соток. А новый собственник вправе их объединить в один. Но при этом он уже самостоятельно будет нести затраты на межевание, постановку на кадастровый учет и регистрацию.
Спросить
Мы хотим разделить земельный участок, который находится в долевой собственности на двоих, для строительство новых домов. На участке имеется дом. Участок 9 соток, в нашем регионе разрешено 5 соток для ИЖС. Как это возможно сделать, если получаться два участка с землёй меньше 5 соток? Можно ли ещё сделать так, один участок 5 соток, а на другом дом останется с оставшейся землёй и написать на реконструкцию старого дома?
Добрый день. В таком случае. Если не можете обеспечить для вновь образуемых земельных участков минимально требуемый размер, то не разделите, увы.
СпроситьВ собственности имеется земельный участок 12 соток (остальная земля в аренде - еще 10 соток). Может ли собственник продать нам с мужем по 6 соток. Слышала, что мы можем оформить еще по 4 сотки каждый и разделить этот участок на два земельных участка. Спасибо.
Здравствуйте, Яна!
Собственник может делать со своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, что хочет (дарить, продавать, завещать и т.д.).
А вот насчет 4 соток что-то я не поняла что именно Вы хотите сделать, напишите подробно, пожалуйста.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Яна.
Собственник может продать хоть по 1 сотке.
Если вопрос о другом, пожалуйста побольше напишите.
Удачи.
СпроситьИмеется участок земли 15 соток официально оформлен, рядом безхозный маленький участок менее 5 соток около 4 х соток Хочу присоединить или оформить отдельно Как правильно сделать? Спасибо.
Здравствуйте, если участок никому не принадлежит, то для начала необходимо обратиться в мэрию с заявлением о его выделении.
Спросить
Это только заявление в администрацию города. если получите разрешение, Вам дадут перечень необходимых документов.
СпроситьИмеется земельный участок размером 13 соток, рядом есть еще 2 участка (как бы не смешно это звучало) по 43 кв.м., один из этих участков так же принадлежит собственнику 13 соток., но... между этими участками есть промежуток (опять смешно) в 23 сантиметра, принадлежащий муниципальному образованию., вопрос - как можно эти самые 23 сантиметра присоединить к участку в 13 соток, что бы участки в 13 соток и 43 кв.м. были как один...
Добрый день! Обратитесь в администрацию для предоставления в аренду с целью благоустройства, а впоследствии и в собственность
Спросить
Вопрос о возможности разделить земельный участок площадью 10 соток для последующей продажи половины.
У меня есть земельный участок (ИЖС) 10 соток, возможно ли сделать межевание, что бы в дальнейшем 1/2 участка продать. В кадастровой фирме мне сказали, что по земельному законодательству разделять можно участки площадью строго от 24 соток. Так ли это? Спасибо.
Добрый день! да. возможно провести межевание согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре ..." продать также сможете без проблем.
СпроситьВ 1995 году нами был куплен земельный участок для ведения лпх, договор купли-продажи не был составлен, однако на руках имеется свидетельство о праве собственности ("розовое"), а также в 2013 году был получен кадастровый паспорт с формулировкой "без определения границ участка".
Межевание не проводили.
На данный момент наш участок крайний.
В свидетельстве указана площадь 5 соток, фактически используем 15.
Поскольку наш участок крайний, то имеется физическая возможность увеличения границ участка еще на 10-15 соток.
Возможно ли такое увеличение?
Каким образом это можно сделать?
Куда обратиться и какие документы собрать?
Увеличение участка только на общих основаниях. А это выкуп или аренда. Естественно, не бесплатно. кроме того, вам сначала нужно сформировать свой участок. т.е провести межевание и установить границы.
Спросить
Спасибо за ответ!
Правильно ли я понимаю, что при межевании нужно будет установить границы в пределах 5 соток, которые указаны в свидетельстве?
А потом нужно обратиться в городскую администрацию? Ранее земля принадлежала району, а теперь ее перевели в земли городских поселений..
СпроситьИмеется участок для дачного строительства 10 соток. В угловском поселении Всеволожского района. Хочу разделить на 2 участка по 0,5 соток при бракоразводном процессе. Возможно ли это?
Имеется участок земли 15 соток официально оформлен, рядом безхозный маленький участок менее 5 соток около 4 х соток Хочу присоединить или оформить отдельно При подаче заявления в администрацию о выделении этого участка его поставят на акукцион и через год пройдут торги Как правильно сделать без аукциона? Спасибо.
Не через год, после опубликования в газете в течении месяца если никто не подаст заявление о желании приобрести данный участок, то его предоставят в аренду тому кто подал заявление.
Спросить
У меня есть зем. участок 25 соток свидетельство с рег. палаты имеется. Могу-ли я его разделить пополам и сделать два участка по 12.5 соток как это можно сделать и куда мне нужно обратиться?
7
Добрый день! Да Вы можете размежевать земельный участок пополам, если будет обеспечен подъезд к обоим участкам. Вам нужно обратиться в частную компанию, которая предоставляет услуги межевания и объяснить ситуацию либо в архитектуру города, которая обычно также предоставляет данные услуги.
Спросить
Конечно можете обратитесь в межевую компанию, пусть размежуют, какой город у Вас?
СпроситьИмеется участок в ДНП-сельхоз. Земли, под дачное строительство, 10 соток. Хочу продать половину (5 соток) своего участка.
Как это возможно сделать?
Провести размежевание земельного участка. Обратиться в администрацию с заявлением о разделе участка. Необходимо учесть соблюдение минимальных размеров участка, которые также устанавливаются администрацией поселения.
Спросить
