Купили 2 нежилых помещения в цоколе хотим подключить канализацию и воду, комендант тсж против.. подскажите как правильно все сделать?

А комендант то при чем? нужно получит разрешение жильцов, на общем собрании. Получите, потом уже все другие разрешения, уполномоченных органов.

Как правильно подключить канализацию и воду к двум нежилым помещениям в цоколе, несмотря на противодействие коменданта ТСЖ?

Спор о разделении мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома - обоснованы ли претензии председателя ТСЖ?

Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как подключить воду и канализацию в доме без согласия уличного комитета

Трубопровод и канализация были установлены жильцами улици, за свой счет, дом я купил без воды, как подключить воду и канализацию, без согласия уличного комитета?

Читать ответы (3)

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконная аренда нежилых помещений в ТСЖ - нужен совет

В нашем ТСЖ нежилые помещения сдаются в аренду. Мы предполагаем, что руководство ТСЖ совершают мошеннические действия с целью незаконного обогащения за наш счет, собственники помещений не принимают никакого участия в вопросах сдачи в аренду нежилых помещений, нам отказывают дать информацию, как используется аренда. Подскажите нам, правильно это или нет. С уважением, Галина.

Читать ответы (2)

Приватизация нежилых помещений в цоколе здания МКД - вопросы и возможности для жильцов

У меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить? С уважением Истомин П.П.

Читать ответы (1)

Скандал в цоколе - как выгнать квартирантов и привлечь сдатчика жилья к ответственности?

В цоколе сдают нежилые помещения квартирантам. Там происходит фиг знает что. Как выгнать из цоколя всех и привлечь к ответственности сдатчика жилья? Как заставить налоговую на них наехать?

Читать ответы (4)

Убытки собственников нежилых помещений после установки забора - как бороться с ТСЖ и добиться сноса или переустановки?

Я являюсь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме. В 2014 году по решению собрания ТСЖ дом огородили забором и во дворе дома сделали парковку. Я, как и еще несколько владельцев нежилых помещений в этом доме, был против установки забора на условиях и планах установки забора от ТСЖ. Мы не однократно предлагали свою схему установки забора с возможностью доступа к нежилым помещениям. Но в результате забор был установлен по планм ТСЖ без возможности доступа третьих лиц к нежилым помещениям. Забор имеет калитки с электронным доступом и отдельные автоматические ворота для въезда на внутреннею парковку. После установки забора я и остальные собственники нежилых помещений стали терпеть убытки, т.к. проход людей к ним ограничен. В результате организации, находящиеся в них обанкротились, а те люди которые помещения сдавали остались без арендаторов. Как можно бороться с ТСЖ в данной ситуации и можно ли через суд добиться сноса или переустановки забора с учетом требований собственников нежилых помещений?

Читать ответы (2)

Оплата коммунальных услуг для собственников нежилых помещений - доли в общедомовом имуществе или плата за квадратные метры?

Дополнение к вопросу №11723705. Все Коммунальные услуги собственниками нежилых и жилых помещений оплачиваются на прямую поставщикам. Вода, канализация; отопление: электроэнергия для нежилых помещений подключены отдельно от дома жилых помещений. Газа в этом доме нет. Как должны собственники нежилых помещений платить управляющей компании якобы за обслуживание с доли в общедомовом имуществе или с квадратных метров собственности нежилых помещений. Свои помещения мы обслуживаем сами. Фактически они наши помещения не обслуживают.

Читать ответы (1)

Нужно ли оплачивать взносы на капитальный ремонт за нежилые помещения в жилом доме?

Я владелец нежилых помещений в жилом доме. Я оплачиваю все платежи, которые выставляет мне ТСЖ этого дома. Должна ли я оплачивать взносы на кап ремонт (15 руб с метра) за нежилые помещения?

Читать ответы (1)

Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию.

Двух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59