Договор вступает в силу с момента его подписания, или со дня фактического разделения имущества указанного в договоре.

Нужно ли нотариальное согласие супруга при покупке квартиры по переуступке, если продавец состоит в браке и имеет брачный договор?

При покупке квартиры по переуступке, продавец состоит в браке, но у них заключен брачный договор, в котором указано, "Движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, которое было приобретено супругами в браке на момент подписания настоящего брачного договора, а также которое будет приобретено супругами во время брака после подписания настоящего брачного договора, является собственностью того из супругов, на имя которого это имущество оформлено оно зарегистрировано" Подскажите. При оформлении сделки нужно согласия супруга (нотариально заверенное)?

Читать ответы (1)

Роль и значение брачного договора в разделе имущества при разводе

Супруги прожили в браке 9 лет. Потом супруга настояла на заключении брачного договора. Нотариус (подлец) составил договор с такой формулировкой: Супруги договариваются, что в отношении имущества, приобретенного во время брака, устанавливается режим раздельной собственности. То есть имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами в браке, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, кем оно было приобретено и на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. Адвокат супруги утверждал в суде, что на все имущество за весь период брака, приобретенного и до заключения брачного договора распространяется данный режим раздельной собственности. Ссылается на фразу в договоре "приобретенного во время брака". Суд утвердил его позицию в решении. Прошу высказать свое компетентное мнение по данному вопросу.

Читать ответы (6)

Возможно ли заключение брачного договора, исключающего права супруга на имущество, приобретенное после его подписания?

Можно ли после заключения брака составить брачный договор или какой-то документ, по которому супруг не будет иметь никаких прав на мое имущество (которое, например, будет преобретено после подписания данного договора)?

Читать ответы (1)

У мужа есть собственность которая принадлежит только ему в браке и будет принадлежать ему в случае развода.

Хотим заключить с мужем брачный контракт, согласно которому совместно купленная квартира, принадлежит нам 50/50 с мужем во время брака, в случае развода будет принадлежать мне. Муж настаивает чтобы мы прописали, что имущество которое мы будем приобретать со дня подписания договора будет принадлежать тому супругу на которого будет оформлено. И есть пункт, что мы устанавливаем, что сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в отношении, в отношении имущества, являющегося его личной собственностью, согласно условиям настоящего договора, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется. У мужа есть собственность которая принадлежит только ему в браке и будет принадлежать ему в случае развода. Скажите пожалуйства при этих условиях договора сможет ли муж подарить или продать свою долю квартиры, которая принадлежит нам 50/50, без моего согласия, квартира была приобретена нами до заключения договора.

Читать ответы (1)

Ответы на вопросы о брачных договорах, разделе имущества и отвественности супругов

При составлении брачного договора или договора о разделе имущества в пользу одного из супругов, будет ли супруг, которому принадлежит имущество (по договору) отвечать по обязательствам (долгам) другого супруга? Для того, чтобы не отвечать по обязательствам другого супруга надо ли производиь перерегистрацию имущества. Иными слова может ли договор о разделе мущества или брачный договор заменить договор дарения. Что лучше заключить?

Читать ответы (2)

Брачный договор и вопросы права на имущество приобретенное после брака - кто владелец?

У нас брачный договор. После брака я купил за свои деньги имущество и дал согласие оформить договор купли продажи на супругу. Это будет считаться совместной собственностью или только её. у нас пункт в договоре имущество приобретено после заключения договора принадлежит тому супругу на чьё имя оно приобретено. Режим имущества супругов-раздельный. Но ведь я деньги дал на эту покупку а значит оно общее. Я не прав.

Читать ответы (2)

Влияет ли брачный контракт на возможность заключения договора ГПХ?

Брачный контракт! Заключен брачный договор, в котором в числе прочего есть пункт по которому любые доходы, являются собственностью того супруга, которому они перечислены. Могу я на этих условиях заключать с мужем договора ГПХ на оказание услуг l

Читать ответы (2)

Невозможность включить пункт о прекращении права пользования квартирой в брачный договор - объяснение и нарушение законодательства

Мы хотим заключить с мужем брачный договор, по которому совместное имущество будет раздельной собственностью (у каждого по квартире) и мы хотели внести пункт, по которому с момента подписания договора право пользования квартирой супруга прекращается, а нотариус отказалась внести такой пункт, потому что это противоречит законодательству. Объясните, пожалуйста, в чем здесь нарушение и возможен ли такой пункт в брачном договоре (она сказала, что такая формулировка не пройдет регистрацию).

Читать ответы (1)

Не хотелось бы предполагать такое, но в случае, если его не станет, будет ли являться право на квартиру

Между мной и моим супругом заключен брачный договор, в котором есть пункт следующего содержания: «На все недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, как до заключения настоящего брачного договора так и после его заключения, независимо от того на чьи доходы оно приобретено, устанавливается режим раздельной собственности; указанное имущество является собственностью того из супругов, на чье имя оформлено приобретение имущества и произведена регистрация». В период брака мною по договору уступки прав требования и перевода долга приобретены права и обязанности, связанные с инвестированием строительства жилого дома с целью приобретения права собственности на отдельную квартиру, включая право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру. Супруг тяжело болен. Не хотелось бы предполагать такое, но в случае, если его не станет, будет ли являться право на квартиру, на которую еще не оформлено право собственности, совместно нажитым имуществом, или же по определению брачного договора это право будет расценено как моя личная собственность?

Читать ответы (1)

У мужа есть собственность которая принадлежит только ему во время брака и будет принадлежать ему в случае развода.

Заключен брачный договор, согласно которому совместно купленная квартира, принадлежит нам 50/50 с мужем во время брака, в случае развода будет принадлежать мне. У мужа есть собственность которая принадлежит только ему во время брака и будет принадлежать ему в случае развода. Имущество которое мы будем приобретать со дня подписания договора будет принадлежать тому супругу на которого будет оформлено. И есть пункт, что мы устанавливаем, что сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в отношении, в отношении имущества, являющегося его личной собственностью, согласно условиям настоящего договора, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется. Скажите пожалуйства при этих условиях договора сможет ли муж подарить свою долю квартиры, которая принадлежит нам 50/50, будучи в браке со мной без моего ведома, квартира была приобретена нами до заключения договора.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59