Какие ответные шаги может предпринять законный представитель несовершеннолетнего-мать ребенка?
В суде рассматривается гражданское дело о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего, который имеет только право пользования, НЕ является сособственником спорного жилого помещения. Место жительства несовершеннолетнего определено с матерью, бывшим членом семьи собственника. Несовершеннолетний еще до момента развода и по настоящее время постоянно проживает в другом городе (есть подтверждающие документы). Имеется задолженность по оплате доли несовершеннолетнего по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам с января 2005 г. по настоящее время. Мать несовершеннолетнего, по ее словам, не имеет постоянного места жительства.
В ходе судебного процесса истец-собственник продает спорную квартиру своему доверенному лицу (которое ведет данное гражданское дело), соответственно меняется истец по делу и основания (ст. 292 ГК РФ).
ВОПРОС: Насколько выигрышно данное дело для нового истца? Какие ответные шаги может предпринять законный представитель несовершеннолетнего-мать ребенка?
Здпавствуйте! Если изначально снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета собственник подразумевал произвести на основании п. 4 ст. 31 ЖКРФ (В случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым помещением за
бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена
семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным
жилым помещением, право пользования жилым помещением,
принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за
бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения
суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов
его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию), то при при отчуждении недвижимости новый собственник будет выписывать несовершеннолетнего на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ (В случае прекращения у гражданина права пользования жилым
помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании
решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее
жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный
гражданин в срок, установленный собственником соответствующего
жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании
решения суда). Ответными шагами матери ребенка в данном случае могут быть шаги по предоставлению в суд ходатайства о разрешеннии пользования данной недвижимостью ребенку по причине отсутствия у матери и у ребенка другого жилья.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация