Арендатор гаража не платит аренду и отказывается от оплаты - как решить проблему?

Question

Арендатор гаража не платит аренду, не отвечает на телефон, а если отвечает то не отказывается от оплаты, при этом в назначенное время не привозит деньги, вобщем кормит завтраками Есть договор аренды, согласно которому я могу в одностороннем порядке расторгнуть договор. Я по смс предупредил его что расторгаю договор. Ключи он не возвращает, на контакт не идет. Могу ли я обратиться в полицию, за истребованием имущества из его незаконного владения? Или все делать через суд?

Тихонов Денис Владимирович · Answer

С таким вопросом, только через суд.  Можете получить бесплатную консультацию сегодня после 18 часов по телефону указанному ниже.

Петров Александр Сергеевич · Answer

Решение данного вопроса возможно только в судебном порядке. Исковые требования должны быть следующими: расторжение договора аренды, взыскание задолженности по арендной плате, пени, штрафов (если предусмотрены договором), возложение обязанности по возврату гаража.  До обращения в суд Вы обязаны направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства по уплате арендной платы в разумный срок (то есть должны обозначить срок).

Мальцева Елена Николаевна · Answer

Добрый день!  Категория подобных дел относится к гражданским правоотношениям. Обращайтесь в суд с иском о расторжении Договора аренды,  обязании освободить гараж, вернуть ключи, о взыскании  задолженности по арендной плате.

Василий · Answer

Планирую также сменить замки на гараже, могу ли я эти издержки также включить в свой иск?

Василий · Answer

Письменное предупреждение направляется обычным письмом? Как долго ждать подачи иска в суд после отправки письма?

Василий · Answer

Почему замена замка это мой убыток? Я же меняю его чтоб впоследствии он не мог попасть в мой гараж, Тк ключи от старого замка у него. Соответственно хочу чтоб этот убыток он мне возместил

Арендатор гаража не платит аренду и отказывается от оплаты - как решить проблему?

Как расторгнуть договор аренды т/с и что делать, если арендатор не возвращает автомобиль?

Незаконное удержание имущества и мошенничество - Как поступить

Удержание имущества третьего лица арендодателем при съезде арендатора - законно ли это?

Как прекратить самовольный захват гаража без нарушения закона, когда арендатор не оплачивает аренду несколько месяцев

Незаконное владение генподрядчиком - как Арендатору вернуть свое строительное оборудование?

Как расторгнуть договор аренды после смерти арендодателя при отказе арендатора и требовании возмещения упущенной выгоды

Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?

Расторжение договора аренды - Что делать с оставшимся товаром арендатора?

Проблемы с арендатором - как заключить договор аренды и выселить неплательщика

Проблемы с арендатором - Заключение договора и расторжение вопрос

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59