Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос такой: должен ли И. оплачивать 13% налог с продажи новой квартиры.

24.05.2008, 16:00
• г. Санкт-Петербург

В марте 2007 г. пенсионер И. продал квартиру за 1,7 млн./р. Через 1-2 месяца им был заключен договор долевого участия в строительстве новой квартиры на сумму 1,5 млн./ р. На сегодняшний день И. должен застройщику незначительную сумму и в связи с этим пока не оформляются права собственности на новую квартиру (на руках только договор об участии в долевом строительстве и чеки на оплату её стоимости). Сейчас И. хочет продать эту новую квартиру за 2 млн./р.. Вопрос такой: должен ли И. оплачивать 13% налог с продажи новой квартиры. Если Да, то есть ли способы законно избежать оплаты этого налога?!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! В таких случаях, когда продается квартира, которая находится в собственности продавца менее трех лет и с дохода, получеенного в результате продажи (с суммы превышающей 1 000 000 руб.) продавец обязан заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 %, применяется следующая схема: в договоре купли-продажи указывается стоимость не превышающая 1 000 000 т.е. не облагаемая налогом, а остальная сумма принимается продавцом под расписку с формулировкой "за неотделимые улучшения, проведенные продавцом в данной квартире".

С уважением, Чижикова Юлия

Спросить

В соответствии со ст. 220 НК РФ гражданин может получить налоговый вычет с продажи квартиры, но с суммы, не превышающей 1 000 000 руб. Увы, ВЫ являетесь пенсионером и причисляетесь к нетрудоспособным слоям населения, налоговый вычет, к сожалению, получить не сможете.

С уважением, Чижикова Юлия

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России