Как переоформить приватизацию квартиры на двух собственников вместо трех?
Скажите пожалуйста как удобней переоформить приватизацию квартиры. Сейчас квартира приватизирована на троих - дочь совершеннолетняя, мать и отец у каждого по 1/3 доле, а надо переоформить на двоих - дочь и мать по 1/2 доле. Как лучше сделать? Заранее благодарна.
Отец может подарить свою долю пополам дочери и матери, составив соглашение о выделе долей, и оформив договор дарения.
Спроситьхочу уточнить - сразу ли после составления и подписания договора дарения квартира переходит в собственность тому кому ее подарили? и не может ли человек подаривший свою долю квартиры в течении 3х лет оспорить договор дарения, если он вдруг передумал дарить свою долю квартиры?
СпроситьКак только Вы зарегистрируете договор дарения в Росреестре и получите свидетельство о государственное регистрации права собственности - Вы собственник. А какие основания для оспаривания? Передумал - это не основание. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ.
Спросить
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Квартира приватизирована на трех человек (отец, мать, дочь), прописано четверо еще внучка. Как лучше переоформить квартиру полностью на внучку (она совершеннолетняя)?
Заранее благодарю.
Здравствуйте! На Ваше усмотрение: заключите договор купли-продажи или оформите дарение.
Спросить1. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на двоих, если это отец и сын, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
2. Скажите, пожалуйста, сколько квартир (или квартиру в сколько комнат) дадут на троих, если это отец, сын и дочь, и будет ли метраж соответствовать старой квартире? Квартира приватизирована, трехкомнатная.
Уважаемая Татьяна! Если Ваш дом идет под снос, то Вы получите трехкомнатную квартиру, а метраж будет естественно больше. Татьяна на получение двух или более квартир Вы можете не расчитывать. Вы можете доплатить за дополнительный метраж и в этом случае Вам предоставят квартиру более трех комнат или большую метражом.
03.04.08 г. Федорова Любовь Петровна
СпроситьПриватизация квартиры была на троих мать, отец, дочь. После смерти матери её долю наследства приняли дочь, отец и сын, не участвовавший в приватизации. Квартира продаётся 3 им лицам. Какие дальнейшие действия? Переоформить приватизацию, чтобы в ней стояли отец, сын дочь или со свидетельствами о наследстве доли матери можно оформить дарственную? Что делать дальше, чтобы продать квартиру?
После получения Свидетельства о праве на наследство наследники должны зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра. После этого они вправе продать имущество.
СпроситьКвартира приватизирована на троих - отец, мать и дочь. Отец год назад умер. Каким образом нужно правильно переоформить приватизацию квартиры (пошагово)? Спасибо.
Уважаемая Татьяна. Вы можете уточнить порядок приватизации доли отца в гос.органе регистрации прав на недвижимое имущество. Причем в данном случае его доля будет разделена между вами и вашей матерью. С уважением...
Спросить
В данном случае, так как картира приватизирована, то речь должна идти о наследовании, а не привати-зации. Вы с мамой можете оформить наследство на долю отца и переоформить право собственности на вас.
Спросить
Татьяна! Оформить наследство можно через нотариуса. жене и дочери.При этом на вас, если вы зарегистрированы в квартире, не рапространяется действие 6-месячного срока для принятия наследства.Вы можетеоформить наследственную долю отца, которая составляет 1\3 в свою собственность в любое время.Удачи
СпроситьКвартира приватизирова на троих (мать, отец, сын, дочь-отказалась от приватизации). На данный момент дочь хочет тоже вступить в долю (приватизацию).
Вопрос: Как поступить? Можно ли вступить в приватизацию, если ранее был письменный отказ? И что для этого нужно? Или лучше сделать дарственную на дочь?
Заранее благодарю!
Есл квартира приватизирована, то на данный момент вступить в приватизацию дочь уже не может, но остальные сособственники могут продать или подарить ей часть своих долей, тем самым сделав ее сособственницей.
Для заключения договора дарения необходим договор приватизации, свидетельства о праве собсвтенности, паспорт на квартиру.
СпроситьПомогите по вопросу оформления дарственной на долю в квартире. Приватизация квартиры осуществлялась на троих-отец, мать и сын без выделения долей. Сейчас сыну куплена отдельная квартира и он хочет сделать дарственную на родителей. Как это сделать, если доли не выделены? Заранее спасибо!
Ваш сын может подарить как выделенную долю в натуре, так и просто свою часть в квартире. Для начала необходимо составить договор дарения, который должен содержать информацию о лицах, прописанных в квартире и являющихся долевыми собственниками. Здесь же указываются паспортные данные сторон, заключающих сделку, предмет договора, особые условия (кто оплачивает расходы по заключению договора, заявление о своей дееспособности, пункт о том, что дарение происходит по собственному желанию дарителя и не является для него кабальной сделкой и т.д.), способы разрешения споров. Для составления договора желательно обратиться к специалисту по вопросам дарения недвижимости, который сможет одновременно проконсультировать о всех этапах сделки.
Спросить
У вас приватизация на троих, следовательно оформлено в долевую собственность. Сделки с долевой собственностью требует обязательного нотариального удостоверения.
Долю выделять не нужно. Вам нотариус составит договор дарения, который вы зарегистрируете в Росреестре.
Спроситьобласть Как мне переделать приватизацию чтобы квартира была приватизирована только целиком на дочь. Дочь совершеннолетняя.
Оксана, добрый день!
Просто подарите дочери свою долю и все!
Переделывать ничего не нужно, во-первых: хлопотно; во-вторых: в итоге не получится; в-третьих - неправильно.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетние мать и дочь квартира приватизирована на мать дочь отказалась от приватизации в пользу матери сейчас хотим разменять квартиру на две приватизированные раздельные квартиры как дочь сможет приватизировать свою квартиру если приватизация закончится как въехать в приватизированную квартиру не участвуя ранее в приватизации? Спасибо за консультацию!
Здравствуйте, Леся.
Въехать в квартиру, в которой Вы имеете право пользования, но не имеете права собственности, Вы можете, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Приватизировать квартиру после 1 марта Вы не сможете. Но если Вы намерены разменять квартиру на две самостоятельные, то во-первых, скорее всего это будет оформляться договорами купли-продажи, а во-вторых, приватизация Вам в этом случае не потребуется.
СпроситьГоспода!
Квартира приватизирована в равных долях на троих (мать, отец, сын), дочь в приватизации не участвовала. Умирает вначале мать, не оставляя завещания, а затем отец, также не оставляя завещания. Остается в квартире один сын. На какую часть квартиры, в данном случае может претендовать дочь, и что для этого необходимо предпринять.
Заранее благодарна.
Если мать и отец умерли не в один день, то сначала отец наследовал за матерью, затем после отца открывается наследство.
1/3 матери переходит к наследникам - супругу, детям, родителям. Наследство нужно было принять в течение 6 месяцев со дня смерти фактически или подачей заявления нотариусу. Отец и сын вступили фактически, они в любом случае получали часть наследства матери, что касается вас зависит от того, прошел срок или нет, получали ли вы что-либо из имущества матери.
Далее после смерти отца его доля 1/3 и часть, полученная им от вашей мамы переходит по наследству - детям и родителям. Также ваш брат уже вступил в права проживанием, вам нужно подать заявление в 6 месяцев нотариусу по месту жительства отца (посмотрите на моем сайте, если в Москве).
Если сроки у Вас пропущены - можете обратиться ко мне посоветую может что-либо (восстановить срок или признать факт принятия наследства).
СпроситьВ квартире прописаны отец и дочь. Хотим сделать приватизацию квартиры. Как лучше сделать отцу отказ от приватизации или приватизировать на двоих, а потом сделать договор дарения?
Зачем такие сложности? Если отец на квартиру не претендует. Можно подать отказ от приватизации и приватизировать квартиру сразу на дочь.
Спросить
Это Вы самостоятельно решайте. В случае отказа от участия в приватизации за отцом сохранится право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением. В случае продажи квартиры в договоре купли-продажи обязательно должно быть указано лицо, за которым сохраняется право постоянного пользования (пока самостоятельно не выселится и не снимается с регистрации).
Ст.558 ГК РФ, ст.19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Спросить
