Арест квартиры после покупки - права и ответственность продавца

Добрый день. Срок исчисляется с момента когда лицу стало известно о нарушении его прав. Если речь о наследовании, то с момента когда стало известно о смерти наследодателя. Ваши права в ст. 460 ГК РФ

Узнайте кем наложен арест и было ли описано имущество у Продавца судебным приставом. Если знал - подавайте заявление в полицию по факту мошенничества, а если не знал и ареста не было - подавайте иск в суд о снятии ареста с квартиры, как наложенного имущество добросовестного приобретателя квартиры.

Видимо, этот некий родственник в суде пытается оспорить основания приобретения права на наследство, либо дарение, и судом были применены меры обеспечения иска в виде запрета Росреестру регистрировать сделки в отношении квартиры. К слову, суды без достаточных оснований обеспечительные меры не принимают, вполне возможно, что требования родственника в той или иной степени обоснованны. И скорее всего, что по состоянию на 30.11 продавец знал об имеющихся притязаниях.

Пока что, не зная всех подробностей дела, можно Вам лишь дать общую рекомендацию вступить в дело в качестве третьего лица, и действовать "по ситуации". В перспективе, не исключено, что потребуется расторгать договор купли-продажи, если продавец знал об имеющихся притязаниях.

Если потребуется помощь - обращайтесь очно.

Да, и касаемо срока давности - 3-то 3, но срок начинает течь с момента, когда родственник узнал или должен был узнать о начале исполнения сделки. А вот когда этот момент настал - это пока что вопрос, ответ на который возможно выяснить, ознакомившись с его исковым заявлением. Кроме этого, в вопросе со сроками касаемо признания ничтожных сделок недействительными есть одна тонкость.

Никто не застрахован от подводных камней! В связи с чем наложен арест? попробуйте для начала подать заявление о снятии ареста. Срок давности тут ни при чем.