Муж без моего ведома оформил дарственную на квартиру и теперь хочет её продать - какова судьба наших прав?

₽ VIP

Наталья, для того чтобы правильно ответить на ВАш вопрос, необходимо знать седующее:

1.В чьей собственности находилась квартира (на чьё имя оформлены правоустанавливающие документы).

2.При каких обстоятельствах и на каких условиях заключался договор дарения (почему бывший владелец не снялся с регистрационного учёта?).

3.если за квартиру выплачены деньги, то это договор купли-продажи.

Кроме этого, в соответствии с ч.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Здравствуйте Наталья!

Любе имущество, переданное по безвозмездной сделке (приватизация, дарение наследование и т.д.) при разводе не делится и остается у того, на кого это имущество оформлено. Если не истек срок давности (три года) Вам нужно обратиться в суд за признанием договора дарения недействительным, т.к. это вопреки закону была возмездная сделка, а не безвозмездная, как того требует Гражданский кодекс РФ. Другой возможности решить Вашу проблему, исходя из представленных материалов, я не вижу.

А сейчас ни у Вас, ни у детей никаких прав на эту квартиру НЕТ!

Удачи и успехов!

Наталья! Никаких прав собственности ни вы ,и дети не имеют.Продать квартиру муж вправе без вашего согласия.Надо оспаривать в судебном порядке договор дарения, если не прошли сроки исковой давности. И делать это только с помощью адвоката.Но шансы, даже , если они и не прошли, весьма не велики.