Могу ли я оставить всё как есть, т.е., не достраивать дом до конца и не регистрировать право на дом неограниченное время?

• г. Москва

Здравствуйте. Есть земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, оформленный по всем правилам в собственность, т.е., имеется свидетельство о регистрации права на земельный участок. На этом участке построен деревянный дом, который формально еще не достроен и не может быть введен в эксплуатацию. Этот дом начал строиться в то время, когда разрешение на строительство не требовалось, т.е., разрешения на строительство этого дома отсутствует. Более того, никаких иных документов на дом тоже нет, он нигде не числится и не зарегистрирован вообще. Грубо говоря, это «сколоченные стройматериалы». Есть дилемма: регистрировать ли право на дом по «дачной амнистии» до 1 марта 2015 года или не регистрировать. Последствия регистрации: документы на дом и обязанность платить налог. Последствия отсутствия регистрации права на дом: отсутствие документов на дом и отсутствие обязанности платить налог. Вопросы: смогу ли я зарегистрировать право на дом после 1 марта 2015 года, т.е., по окончании «дачной амнистии», в отсутствие разрешения на строительство дома (как «недострой») или мне в обязательном порядке придется вводить дом в эксплуатацию, чтобы зарегистрировать право на него? Могу ли я оставить всё как есть, т.е., не достраивать дом до конца и не регистрировать право на дом неограниченное время? Могут ли меня заставить зарегистрировать право на такой дом (хотя бы как на недостроенное сооружение) и в случае отказа привлечь к ответственности и/или обязать снести дом? Если дом всё же будет зарегистрирован тем или иным путем после 1 марта 2015 года, к примеру, в 2020 году, не будут ли начислены налог на этот дом и пеня начиная с 2015 года? Спасибо.

Читать ответы (0)