Суд отказал в признании действий администрации МО незаконными по вопросу жилищного права семьи
В 1980 году мужа направили для прохождения службы в Воркутинский ОВД. Семья выехала с ним. До июля 2005 года квартира в городе Узловая Тульской области бронировалась. В августе 2005 г. был заключен договор найма жилого помещения, а в феврале 2011 г. договор социального найма. За все время временного отсутствия в жилом помещении мебель, бытовая техника и личные вещи не вывозились, жилищно-коммунальные платежи оплачивались в полном объеме и в установленные законом сроки. Все это время наша семья осуществляет трудовую деятельность в арктической зоне РФ. В июне 2014 года мы решили вернуться в город Узловая. Подали документы и справку об отсутствии долга по жилищно-коммунальным платежам в администрацию МО для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения: внесения семьи сына. Администрацией МО договор социального найма жилого помещения расторгнут в одностороннем порядке на основании п.10 раздел 4 договора социального найма и предложено в 15-дневный срок освободить квартиру. Квартире присвоен статус «свободной от проживания» и из квитанции удалено начисление по статье «наем жилого помещения»
Я обратилась в городской суд с иском к администрации МО о признании их действий незаконными и восстановлении конституционных прав на жилье нашей семьи. Администрация МО подала встречный иск о признании их действий законными. Суд иск администрации МО удовлетворил, признав их действия законными. Мне было отказано по причинам:
1. С июля 2005 г. квартира не бронировалась в нарушение требований ст.62 ЖК РСФСР. Так как отношения возникли до принятия ЖК РФ.
2. Квитанции ЖКУ на мое имя оплачиваются в г. Новомосковске по моей просьбе моей сестрой, а не мною в г. Воркута. То есть суду неизвестно из чьих средств производилась оплата и принять к сведению такую оплату не представляется возможным.
3. В течение 2 месяцев мною не оплачен наем жилья в сумме 160 рублей и этим нанесен ущерб наймодателю, хотя коммунальные платежи в сумме 2500 рублей оплачиваются регулярно. Мною не принимались никакие меры для погашения этого долга. Обращение в суд как попытка защиты своих прав на оплату жку в полном объеме судом не принята.
4. Трудовой договор, заключенный со мной в 2006 году на основании ТК РФ, бессрочный. То есть претендовать на статус «временно отсутствующих жильцов» моя семья не имеет права.
5. Семья имеет регистрацию по месту жительства в городе Воркута.
На основании этого судом вынесен вердикт – признать меня утратившей право на жилое помещение по договору социального найма от февраля 2011 года с момента выезда из него в декабре 1980 года. Прав ли суд? Мои действия?
Вы можете обжаловать решение суда. Чтобы говорить о перспективах, надо знакомиться с судебным актом и материалами дела.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация
Воркута - онлайн услуги юристов
Администрация отказала в заключении договора социального найма, могут ли меня выселить без предоставления другого жилья?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Отказ администрации района в изменении статуса служебного помещения в социальный найм
Проблема оплаты содержания жилья - муниципальная квартира, служебное жилое помещение и отсутствие договорных отношений
Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?
Вопрос о расчете на другую жилплощадь при расселении - муниципальная или служебная?
Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре
