Скажите пожалуйста после погашения ипотеки материнским капиталом на приобретенную квартиру мы собираемся включить в общую собственность двоих детей согласно соглашения. У нас 2-х комн. Оформлена на нас женой по 1/2 части. Собираемся в скором времени продавать ее и покупать квартиру большей площади. Также квартиру 3-х комн. Продает мама моей жены, в этой квартире у моей жены принадлежит 1/2 часть. Можно ли при продаже квартир этих оформить дарственную на двоих детей при продаже 3-х комн. Квартиры, как бы компенсируя им эти доли полученные при мат. капитале, при условии что там будет оформлено в собственность детей больше кв.м чем до этого они имели? И при покупке новой уже нашей с женой квартиры можно не выделять детям долю? Т.к. им уже будет подарено часть квартиры при продаже 3-х комн. Спасибо.

Здравствуйте! С разрешения опеки можно

Подскажите пожалуйста. А нельзя сразу оформить на детей дарственную в другой квартире? Или сначала надо выделить доли в квартире купленную с помощью мат.капитала? Спасибо.

Возможность оформить дарственную на двоих детей при продаже квартир и компенсация полученных долей при помощи материнского капитала

Вопросы о выделении долей детям в квартире, купленной в ипотеку без привлечения мат. капитала

Есть квартира купленная в ипотеку без привлечения мат. капитала (ипотека еще не выплачена), сейчас оформляем покупку еще одной квартиры тоже в ипотеку с привлечением мат. капитала. Можно ли выделить доли детям в первой квартире купленной без привлечения мат. капитала? Не будет ли это нарушением? Первая квартира больше по площади и оформлена в долевую собственность, по 1/2 на нас с мужем. А вторая квартира маленькая студия, будет оформлена в общую совместную собственность. В какой момент времени нужно выделять доли детям в первой квартире - до получения мат. капитала в ПФ или после? Т.е. если у детей уже будут выделенные доли в первой квартире, обяжут ли нас выделять доли детям в квартире, которую будем покупать с привлечением мат. капитала? И вообще возможно ли будет выделить доли детям в первой квартире, по которой еще не погашена ипотека?

Читать ответы (2)

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?

Наша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Оформили с мужем ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме для моей мамы. Оформили ипотеку на себя, чтобы можно было часть суммы погасить за счет средств материнского капитала, все остальные выплаты делает моя мама самостоятельно, включаю первоначальный капитал. Сейчас дом сдается в эксплуатацию и мы не знаем как нам оформить квартиру. Можно ли оформить ее в общую собственность и включить туда детей или нужно выделять им доли? Можно ли в эту общую собственность включить маму? Можно ли будет после того как ипотека будет погашена продать ее маме официально, чтобы все документы были оформлены на нее, при условии что у нас есть свое жилье и дети квадратными метрами обеспечены? Наша квартира оформлена на мужа, нужно будет выделять в ней доли на детей в случае продажи ипотечной квартиры?

Читать ответы (1)

Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Читать ответы (1)

Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продажи и дновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала

Здравствуйте!. Квартира в ипотеке, долг не погашен еще (собственника два), в том числе был использован материнский капитал на погашения части ипотеки. Можно ли приобрести другую квартиру (большую по площади) опять же в ипотеку, продав эту квартиру и не нарушая закона, может есть варианты подписания другого нотариального обязательства о наделении права собственности детей в новой квартире? Собственных средств не хватит на покупку новой квартиры без привлечения ипотечных денег. Детей обижать никто не собирается. Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом?

Читать ответы (1)

Оформление права собственности при покупке дома - нужно ли оформлять доли на всех членов семьи и вопросы продажи квартиры

Нас в семье 4 человека, 2-е взрослых и 2-е детей, 17 и 5 лет. Квартира двухкомнатная куплена с добавлением мат. капитала. Квартира оформлена по 1/4 доли каждому члену семьи., на каждого есть свидетельство о праве собственности. Собираемся покупать дом, большей площади и со всеми удобствами. Нужно ли оформлять право собственности также по 1/4 доли на всех или можно оформить на родителей только? Квартиру будем продавать-разрешит ли продажу опека, если в доме покупаемом не будет доли детей? Если оформить доли детям в доме, и в квартире общая суммарная площадь станет больше, а потом можно ли будет продать квартиру, не будет ли это считаться ухудшением жил. условий?

Читать ответы (1)

Спор о выделении долей в квартире после развода с использованием материнского капитала.

В браке, имея двух н/л детей была куплена в ипотеку пятикомнатная квартира с использованием мат. капитала и оформленная в общую совместную собственность. После развода ипотеку погасили, у бывшего мужа уже другая семья где он и проживает, я с детьми проживаю в этой квартире, где надо выделить доли. Бывший муж настаивает на выделении долей детям соразмерно мат. капиталу, остальную часть квартиры оставить в общей совместной собственности. Я продавать квартиру не намерена, предлагаю всем четверым выделить равные доли. Вопрос: чем собственность от доли отличается. Как может б.м. распорядиться квартирой если квартира будет оформлена согласно его предложению и как в предложеном мною варианте?

Читать ответы (2)

Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Я и мой муж имеем квартиру в долевой собственности купленную по ипотеке часть долга мы погасили материнским капиталом, для этого нами было написано обязательство о выделении доли детям. Возможна ли продажа этой квартиры без выделения доли в ней а выделение доли уже в новой квартире сразу же после ее покупки, не очень хочется выделять долю в этой квартире так как это очень трудоемкий процесс затягивающейся на длительное время и очень проблематичная продажа потом этой квартиры в чем я нарушу закон, является ли это мошенничеством ведь дети все равно будут собственниками просто уже в другой квартире намного большей площади, а это означает что их права я не нарушала? Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59