Судебное разбирательство по вопросу права собственности на квартиру, купленную у распавшейся организации - препятствия и необходимость повторного искового заявления

₽ VIP

Уважаемая, Татьяна! Дело Ваше ОЧЕНЬ сложное. Без изучения ВСЕХ имеющихся у Вас документов, очень трудно говорить о правовой позиции по делу.... Вам действительно, нужно обратиться к адвокату, и на ОЧНОЙ консультации обсудить все имеющиеся возможности. Шансов мало, но они есть. Нужен очень умный, упорный и влюбленный в свое дело специалист....

С Уважением, Наталья Федоровская.

Татьяна! Разобраться очнь трудно, но видимо в процессе суда выяснилось, что у вас ненадлежащий ответчик предприятие, которое ликвидировано и вам надо действительно предъявлять новый иск к другому новому ответчику.Помогут ли вам имеющиеся справки по старому адресу сказать трудно.Если у вас не было адвокат, то сами вы это дело не "вытянете" Удачи

Уважаемая Татьяна, если Вы проживаете в этой квартире более 15 и пользуетесь ей как своей собственной, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поэтому, если Вы спокойно живете в этой квартире и Вас никто не требует выселить, то по истечении 15 лет, Выв спокойно устанавливаете факт владения имуществом в течении 15 лет и на основании судебного решения регистрируете квартиру. Мой совет, как вариант решения Вашего вопроса.