Судебный иск на раздел правом пользования квартирой - как сохранить свои комнаты при приватизации семейного жилья?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Я с супругом и нашей 3-ех месячной дочкой проживаем в трехкомнатной квартире с родителями мужа. Данная квартира приватизирована на 2-ух людей: Моего мужа (1/3) и его отца (2/3). Отец подал иск на раздел правом пользования квартирой (с целью продажи, в последующим). И просит удовлетворить его требования на таких условиях, что бы ему определили комнаты метражом 13,8 и 17,9 (комната 17,9 проходная в комнату 13,8), а моему супругу определили комнату 11,8. В данной квартире прописаны постоянно: оцет, муж, дедушка и наша дочь. Как нам выиграть комнату 13,6? Может ли как-то на раздел повлиять постоянно-прописанная несовершеннолетняя наша дочь?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если я правильно понял, отец мужа предъявил иск об определнии порядка пользования квартирой?

Суд будет исходить из всех обстоятельств и заслуживающих вниямания доводов сторон. Полагаю, что интересы несовершеннолетнего ребенка, проживающего в спорной квартире и имеющего право пользования ею безусловно должны учитываться. Однако суд также будет учитывать и размер доли истца. Однозначно ответить в чью пользу состоится решение невозможно. Полагаю нелишним будет предъявить встречный иск об определения пользования квартирой с условием выделения в пользование Вашей семье комнаты 13,6 кв. м. изложением Вашей позиции и обоснования необходимости проживания именно в этой комнате.

Имейте ввиду, что любое решение суда не ограничит право отца мужа на распоряжение его долей, но может существенно осложнить процесс продажи.

С уважением.

Спросить

Уважаемая Наталья!

В данном случае ворос будет решаться с учетом размера доли принадлежащей каждому собственнику.

С уважением,

Тамара Шаталова

Спросить

Наталья! Вам нужно обязательно предъявить свой иск о своем варианте определения порядка пользования с указанием своих доводов и интересов дочери.Окончательное решение за судом.Вопрос решается в каждом конкретном случае в зависмости от обстоятельств.Однозначного решния по таким делам быть не может.Успехов

Спросить
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
06.10.2012, 12:27

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Читать ответы (2)
Лейла
12.04.2015, 12:46

Судебный путь - Решение о разделе комнат в коммунальной квартире для беременной дочери

У нас коммунальная квартира (проходная комната) Одну комнату занимает бывший муж, а вторую (проходную) я с дочерью. Дочь сейчас беременна и мы хотели бы разделить комнаты, чтобы был отдельный вход от бывшего мужа (отца). Он против сделать раздельные комнаты. Можем ли мы в судебном порядке решить вопрос о разделе комнат, чтобы дочь имела отдельную, а не проходную комнату?
Читать ответы (1)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Мария
11.11.2013, 00:03

Возможно ли отсудить комнату в общежитии у свекрови, если супруг писал отказную от нее?

Может ли мой муж отсудить комнату в общежитии у своего отца если комната приватизирована на отца и муж писал отказную от комнаты. Муж прописан в данной комнате. И подскажите еще, если я как супруга прописана в этой же комнате, но я не писала отказную от комнаты могу ли я как невестка отсудить комнату у свекра если мой муж на это прав иметь не будет?
Читать ответы (2)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Наталия Сергеевна
15.09.2014, 13:48

Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?

У меня в собственности комната, приватизированная в двухкомнатной квартире. В своей комнате прописаны постоянно я,муж и дочка 6 лет (мы в ней не проживаем, но за комуналку платим ежемесячно). В другой комнате (приватизированна) проживает моя мама, сестра с дочкой (12 лет), прописка постоянная, проживают постоянно в ней. Хотела у Вас поинтересоваться. Хочу продать комнату. Пойду к натариусу, чтоб отправить письмо о продаже комнаты с оконч. Суммой. Подскажите, они получат письмо и не напишут отказ о покупке моей комнаты. Я могу продать комнату без их отказа?
Читать ответы (2)
Наталья
25.03.2015, 21:47

Выиграет ли суд в разделе комнаты, которую отец подарил на свадьбу?

На свадьбу отец сказал что дарит квартиру (комната в коммунальной квартире, я прописана была с рождения) после свадьбы отец выписался, я комнату приватизировала на себя, сейчас муж хочет подать на раздел этой комнаты, может ли он выиграть суд?
Читать ответы (4)
Виолетта
15.01.2011, 15:41

Сейчас мачеха мужа собирается подать в суд на мужа, чтобы отобрать комнату и также не пускает его квартиру.

У моего мужа умер отец. Он претендует на квартиру, уже подал документы, помимо него претендуют ещё мачеха (жена отца) и несовершеннолетняя дочь отца. По словам нотариуса он имеет право на 1/6 часть квартиры, так как отец и мачеха уже в браке погасили основную стоимость квартиры (квартира дана заводом в 90-е годы моему мужу и его отцу, и платили за неё в рассрочку). В квартире сейчас никто не прописан. Помимо этого, существует ещё и не наследуемая комната, в которой прописаны мой муж, его мачеха и сводная сестра, комната в коммунальной квартире 12 м 2, не приватизирована. Мачеха требует от моего мужа, чтобы он отказался от своей 1/6 части квартиры с тем условием, что потом она выпишется из комнаты и в последствии комната перейдёт моему мужу. Но муж от такого предложения отказался и решил вступить в наследство 1/6 квартиры, так как не верит, что мачеха действительно так поступит. Мачеха моего мужа отказывается подавать документы на выписку из комнаты без видимых причин, хотя муж предупредил, что откажется от своей доли квартиры, если она выпишется вместе с дочерью. Сейчас мачеха мужа собирается подать в суд на мужа, чтобы отобрать комнату и также не пускает его квартиру. Комнату мачеха сдаёт и деньги забирает полностью себе. Как поступить мужу в такой ситуации? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Кузьмина Людмила
11.02.2011, 19:37

Сейчас бывший уж хочет чтобы суд определил ему в пользование самую большую комнату 16.7 в.м с лоджией.

Бывший муж подал иск о порядке пользования квартирой. Квартира 59.7 кв.м общая площадь,40.3 жилая. Комнаты 16.7, 11.2 и 12.4 кв. м, все изолированы. Квартира муниципальная. Нас трое-я, совершеннолетняя дочь и бывший муж. Предыдущий суд разделил лицевые счета и определил каждому по 1\3 доли. Сейчас бывший уж хочет чтобы суд определил ему в пользование самую большую комнату 16.7 в.м с лоджией. В которой сейчас живёт дочь На данный момент в квартире постоянно живёт дочь, в комнате 16.7 кв. м в которой выход на лоджию 6 м, ко бывший муж и я постоянно не живём, но он сначала определил комнату 12.4 кв. м, вставил там замок, хранит там вещи, мне осталась комната 11.2 кв. м.Может ли бывший муж отобрать эту комнату у дочери?
Читать ответы (2)