Возникает проблема в оплате труда Председателя Правления ТСЖ в связи с изменениями в ЖК РФ

В связи с изменениями в ЖК РФ в отношении Председателя Правления ТСЖ, возникла необходимость в расторжении трудовых отношений с Председателем ТСЖ и оплаты ему вознаграждения согласно сметы доходов и расходов в соответствии с решением общего собрания собственников. Возникает разночтение и проблема в трактовке действий Правления ТСЖ в необходимости начисления и оплаты необходимых взносов, которые были бы положены при соблюдении трудового законодательства, потому что согласно законодательству, Председатель Правления ТСЖ ввиду исполнения обязательств выборной должности получает вознаграждение, а следовательно подпадает под налогообложение, как человек получающий вознаграждение на выборной должности (как депутаты и т.п.) следовательно по нему должны быть отчисления НДФЛ в размере 9% и по нему нет отчислений ЕСН, но председатель Правления на добровольных началах может заключать обязательные условия с ПФР и добровольно самостоятельно производить необходимые отчисления. Практика работы ТСЖ, показала, что при наличии вознаграждения, все ТСЖ без исключения продолжают отчислять в обязательно порядке все необходимые отчисления от вознаграждений, в виду того, что по трудовому законодательству, исполнение постоянных работ трактуется, как трудовые отношения со всеми вытекающими обязательствами. Но существует письмо Минздравсоцразвития России от 01.03.2010 года №421-19, которое опровергает возможность перечисления обязательных платежей в фонды за Председателя ТСЖ, как по трудовому договору, так как вознаграждение не является объектом подлежащим обложению страховыми взносами. Хотелось бы получить разъяснения относительно этого вопроса, потому что в таком случае встает вопрос оплаты больничных листов председателей ТСЖ и отпускных, а также компенсаций за неиспользованный отпуск.