Банк отказал в ипотеке после одобрения - как вернуть задаток за квартиру?
Я подавала заявку на приобретение готового жилья в Сбербанк России, мне ее одобрили и дали добро на поиск квартиры. Когда я нашла квартиру (через риэлтора) мы с продавцом заключили договор о задатке, я заплатила 200000 руб., риэлтор являлся третьим лицом. На втором этапе сделки банк отказывает мне, не объясняя по каким причинам. Сейчас я хочу отказаться от ипотеки, потому что повысили процентную ставку. Но продавец не желает возвратить мне мои 200000, потому что в договоре написано, что в случае моего отказа от сделки, продавец оставляет залог себе. Я объясняю ему, что от сделки я не отказываюсь, что вся проблема из-за того, что банк не дает мне кредит. Вообщем не знаю, что делать и как вернуть свои деньги. Помогите мне пожалуйста!
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд на возврат ден. средств. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация