Возможность пересмотра границ участка - владелец дома против беседки соседа
₽ VIP

• г. Москва

Меня зовут Светлана Евгеньевна.

Моему отцу от бабушки (его матери) по наследству перешла половина деревенского дома и земельный участок 15 соток (граница раздела прошла вдоль дома). Второй наследник получил половину дома и 7 соток участка.

Двадцать лет назад во время пожара весь дом сгорел. Местная власть согласовала разрешение на строительство дома на прежнем месте.

Отец построил дом на своей половине. Второй наследник не стал возводить дом на своей половине (7 соток), а построил бытовку (проживает в ней летом) 2*4 м., расположенную в 1 метре от наших окон.

Сейчас второй наследник передает по наследству свою половину сыну.

Вопрос:

1.Имеет ли мой отец сейчас законное право пересмотра границ участка с тем, что бы граница соседа вокруг дома отступила от дома на положенные 3 метра за счет выделения второму наследнику дополнительных метров огорода отца, пока соседи не задумали строительство на старом фундаменте?

2.Кто решает данный вопрос: суд, администрация или земельный отдел?

С благодарностью,

Светлана Евгеньевна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Решаете вопрос вы. Как договоритесь, так и будет.

Если не договоритесь - суд.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Светлана Евгеньевна!

А Ваш отец право собственности на дом зарегистрировал?

Если нет, то затевать спор нет смысла.

Чтобы произвести переформирование земельных участков, надо получить согласование в земельном отделе о возможности такого формирования земельных участков в иных границах.

Если спора нет, то формируются два земельных участка, производится их кадастровый учет и только затем можно оформить право собственности на вновь сформированные земельный участки.

Если спор имеется, то только через суд и будет назначена землеустроительныя экспертиза.

Удачи Вам!

Спросить
Вадим
19.12.2001, 16:17

Будет ли сосед-собственник, который живет в старой половине иметь право преимущественной покупки моего нового дома?

О праве преимущественной покупки. Я унаследовал от матери половину дома-пятистенка и на этом месте 20 лет назад построил дом. Дворик, который образовался после сноса старого дома получился очень маленьким. Шириной 8 метров. От этого дворика по решению сначала административному затем судебному 18 лет назад была отрезана полоса 2 метра вдоль всего участка. Мой дворик стал 6 метров шириной. Мой вопрос: буду ли я иметь право преимущественной покупки второй половины того старого дома которому присудили эти 2 метра для возможности ходить вокруг строения? Будет ли сосед-собственник, который живет в старой половине иметь право преимущественной покупки моего нового дома? С благодарностью за ваш ответ, Вадим.
Читать ответы (1)
Денис
21.12.2012, 19:17

P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал.

Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Читать ответы (2)
Игорь
03.11.2016, 10:55

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Читать ответы (1)
Наталья
03.11.2018, 23:30

Как сохранить половину нового дома при наследовании земли и дома?

Я вступила в наследство 1/2 доли земли и 1/2 доли дома в 2017 году по завещанию. Второй наследник в права наследования не вступает и продавать нам свою половину не хочет. На своей половине хочу построить дом что мне делать чтобы половина нового дома не отошла второму наследнику.
Читать ответы (1)
Зина
04.10.2015, 18:24

Вопрос правовой ответственности и возмещения убытков при пожаре и наследовании дома

Бывший муж сгорел в доме, в результате пожара сгорела крыша дома (ему принадлежит только половина дома) Во второй половине сосед отремонтировал свою половину крыши, и теперь хочет подать на меня (бывшую жену, опекуна ребёнка - наследника) в суд на возмещение убытка (очень завышенная сумма), хотя ещё не прошло пол года, и сын не совершенно летний не вступил в право наследства. Как правильно разобраться в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Александр
24.11.2015, 10:35

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

У меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое! Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства! И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Читать ответы (1)
Людмила
05.03.2013, 22:32

Вопрос по наследству - Чья третья часть второй половины дома и как действовать с документами?

По наследству достался частный дом. Половина моему отцу, половина троим детям родного (умершего) брата отца. По истечении полугода в наследство вступил только отец (1\2 дома) и 2 е наследников во второй половине, третий наследник не вступил и по сей день, на протяжении уже трех лет. Сейчас встал вопрос о продаже дома. И мы не знаем, что с этой третьей частью второй половины. Чья она? Что делать по документам?
Читать ответы (2)
Ксения
31.10.2013, 11:54

Спор о наследстве - возможно ли отсудить половину дома, унаследованную братом?

У нас дом на 2 половины, в одной половине жила бабушка, в другой ее сын с семьей (т.е. мы) ,после смерти бабушки ее половина по завещанию перешла второму сыну, который живет в другом городе уже 30 лет, ухаживали за ней мы.По завещанию второй сын получил все ее сбережения и уехал обратно. Можем ли мы отсудить эту половину дома себе?
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
04.06.2014, 11:19

Легальные меры при самовольном захвате наследуемого имущества - что делать в случае конфликта между племянником и отцом

Ситуация следующая: моему отцу в наследство по завещанию от его матери досталась половина жилого дома и половина земельного участка, вторая половина жилого дома и земельного участка также по завещанию принадлежит племяннику отца. Право собственности на указанное недвижимое имущество отца и его племянника зарегистрировано должным образом в Росреестре. В настоящее время племянник самовольно захватил половину жилого дома и половину земельного участка принадлежащие моему отцу, установил свои замки в доме и пользуется земельным участком как своим, отец доступа в дом и земельный участок не имеет. То. есть получается, что племянник пользуется полностью всем домом и земельным участком, хотя мой отец имеет свидетельство о праве собственности на 1/2 половину дома и земельного участка. Подскажите пожалуйста, как правильно действовать в сложившейся ситуации? В случае если мой отец подарит мне свою половину жилого дома и земельного участка и я буду являться полноправным собственником могу ли я установить свои замки в жилом доме, поставить забор на земельном участке и как правильно это сделать может быть в присутствии правоохранительных органов или понятых... так как судя по всему у племянника в доме находятся его вещи, а во дворе стоит скутер.
Читать ответы (2)
Светалана
06.10.2017, 08:22

Сгорел дом после поджога соседом, обладающим справкой о недееспособности - Местная администрация обязана предоставить нам жилье?

Сгорел дом. Был поджог соседом своей половины дома, сгорела и наша половина. Сосед имеет справку о недееспособности. Обязана ли местная администрация вылелить нам жилье?
Читать ответы (4)