Купил квартиру в Новострое, а стройка заморозилась. Как быть, куда обращаться? Не хочу деньги потерять.
Купил квартиру в новострое, а стройка заморозилась. Как быть, куда обращаться? Не хочу деньги потерять.
Можно в судебном порядке расторгнуть договор, однако для этого необходимы серьёзные аргументы. Работу нужно начинать с правового анализа договора. Построить чёткую позицию по такому делу сможет только сильный специалист. Обращайтесь!
СпроситьЕсли квартира куплена на основании договора долевого участия (ДДУ),то соласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация
Вложила материнский капитал в квартиру, а стройка заморозилась, могу ли я вернуть обратно деньги в Пенсионный фонд?
Законность перестройки квартир в новостройке - права жильцов и обязанности застройщика
Купили квартиру в ново стройке, но по срокам сдачи застройщик не успевает передать ее нам, как быть, куда обращаться?
Приватизация квартиры после смерти родителей - правовые последствия и претензии супругов
Жильцы жалуются на световое загрязнение от стройки - как решить проблему?
Не выплаченная зарплата на стройке - где можно обратиться?
