Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи на это не дают согласия, и я решила оформить на человека временную регистрацию.

19.10.2002, 15:36
• г. Санкт-Петербург

У меня такая ситуация. У меня есть приватизированная комната в 4-ёх комнатной коммунальной квартире. Я в ней не живу, но хотела бы сдавать. Соседи на это не дают согласия, и я решила оформить на человека временную регистрацию. Но слышала такую вещь, что временная регистрация не дает право проживающему в комнате в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования (кухней, ванной, туалетом), так ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина!

На самом деле временная регистрация отличается от постоянной только наличием срока ее длительности, на право пользования местами общего пользования она никак не влияет - и тот, кто зарегистрирован в квартире временно, может пользоваться всеми этими местами на равных с остальными проживающими.

По поводу сдачи комнаты в наем - если комната приватизирована и находится в собственности как индивидуально-определенный объект - то согласия соседей на сдачу ее в аренду не нужно, если же она определена как доля в 4-комнатной квартире - тогда согласие необходимо.

Спросить

Я полагаю, что согласие соседей не требуется ни в каком случае, тем более, что жилец зарегистрирован в квартире по месту пребывания, и никто, кроме собственника комнаты (и то, в судебном порядке), не вправе требовать его выселения. И уж, безусловно, он жилец вправе пользоваться местами общего пользования в порядке, определенном в данной коммунальной квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
13.04.2011, 14:17

Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?

Такая проблема. Живу в 2 ух комнатной квартире, которая разделена на 2 лицевых счёта.Одна комната приватизирована, вторая нет (в которой живу я с отцом). кухня, ванная комната и туалет в общем пользовании. Решение суда О определении прав общего пользование было заключено между нами и с предыдущем хозяином приватезированной комнаты. Сейчас хозяин приватизированной комнаты другой. Правильно ли я считаю, что теперь новому хозяину я могу не разрешать пользоваться кухней, ванной комнатой и туалетом? Так как теперь другой хозяин и нет решения суда о праве пользования с новым хозяином приватизированной комнаты. И может ли этот новый хозяин сдавать в найм жильё другим лицам без моего согласия, с правом общего пользования кухней туалетом и ванной? Или если будет говорить что не здаёт,а якобы просто разрешает жить своему родственнику?
Читать ответы (1)
Дарья
24.09.2010, 22:28

Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.

Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?
Читать ответы (3)
Елена
24.12.2012, 05:26

Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.

Бывший муж подал иск на раздел 2-комнатной квартиры по долям, комнаты по 21 кв. м и 13, 4 кв.м. и места общего пользования! Как разделят квартиру с определением долей и комнат, если я живу с сыном, а еще бывший муж собирается сдать потом свою комнату посторонним людям! Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.
Читать ответы (2)
Илья
20.12.2016, 13:11

Права собственника на сдачу комнаты в коммунальной квартире - необходимость разрешения соседей и нарушение законодательства

Моя мама является собственником комнаты в коммунальной квартире. Я ее сын и с ее согласия мы хотим сдавать эту комнату квартирантам по договору. Наша соседка по коммуналке не дает нам этого сделать, с порога кричит потенциальным квартирантам, что они здесь жить не будут и что она не даст им пользоваться местами и коммуникациями общего пользования (входными дверьми, коридором, ванной, кухней, сан узлом, газовой плитой, водой). Говорит, что для этого нужно ее письменное разрешение на пользование местами общего пользования, которого она не даст. Вопрос № 1: нужно ли собственнику комнаты в коммунальной квартире спрашивать какое-либо разрешение у соседей по коммуналке для сдачи ее в аренду? Вопрос № 2: являются ли действия соседки по ограничению моего права сдавать в аренду комнату, нарушением ГК, ЖК, УК РФ?
Читать ответы (2)
Елена
16.05.2008, 13:50

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированы, один из собственников - несовершеннолетний ребенок). Собственница одной комнаты сдает ее (комната неофициально разделена на несколько частей, и каждая часть сдается отдельно), за 11 месяцев в этой комнате сменилось 15 жильцов. Требуется ли согласие соседей-собственников на сдачу этой комнаты и пользование местами общего пользования вселяемыми жильцами? Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2012, 11:28

Как сдать комнату на 6 месяцев и сделать временную регистрацию для подруги - правила и согласие соседей

Хочу сдать комнату на 6 месяцев и сделать временную регистрацию подруги из другого города Соседи согласия на пользования местами общего пользования не дают хотя сама я там не живу Можно ли без согласия соседей если приватизация у меня это договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан и обозначена как 30/86 что соответствует 30 метров комната.
Читать ответы (2)
Юлия
24.11.2016, 22:03

Права жильцов на использование общих помещений в коммунальной квартире - разъяснение

Сдаю комнату в коммунальной квартире, комната в собственности, сосед против кричит что жильцы не имеют права пользоваться туалетом, ванной, кухней общей? Так ли это?
Читать ответы (2)
Оксана
04.10.2016, 13:12

Право на пользование местами общего пользования при сдаче комнаты квартирантам

Если собственник в квартире решил сдать одну комнату квартирантам, значит они имеют право пользоваться комнатой. Распространяется ли это право на пользование местами общего пользования (ванной, кухней и тд...)
Читать ответы (1)