Раньше у нас была УК «ТВК», но когда нужно было выбирать УК наш дом никакую не выбрал.

Здравствуйте. Я являюсь квартиросъемщиком, но договор соцнайма не подписывала. Раньше у нас была УК «ТВК», но когда нужно было выбирать УК наш дом никакую не выбрал. Поэтому ни в какие программы по ремонту домов наш дом не попал. С июля 2011г. квартплату насчитывает «Иркутскэнергосбыт». У меня имеется задолженность по квартплате. 25 ноября 2014г. УК подало в суд на взыскание с меня и членов моей семьи задолженности. Ознакомившись с материалами дела, я обнаружила протокол общего собрания, но собрания по выбору УК «ТВК» не было. Кроме того, в протоколе не обозначено место проведения собрания, не выбрана счетная комиссия, нет номеров собственников квартир и их подписей. В договорах и протоколах об обслуживании компанией домов наш дом отсутствует. В договоре по установке общедомовых счетчиков наш дом также отсутствует. Но в квитанциях начисление ведется. Я взяла распечатку платежей за три года, сравнила с распечаткой в деле и с начислениями в квитанциях. Все начисления разные. Я обратила внимание судьи на эти несоответствия, но она отмахнулась. Кроме этого, УК заявило о восстановлении пропущенного срока исковой давности, т.к. подавало иск в январе 2014г. но я написала возражение на постановление и оно было отменено. Теперь УК требует погашение задолженности сроком более трех лет. И судья с этим согласилась. Что я могу сделать, чтобы суд отказал УК в иске в полном объеме, т.к. обязанность по оплаты квартплаты наступает после подписания договора соцнайма (ст.153 ЖК) и наш дом отсутствует на балансе УК?