Как полностью воспользоваться имущественным налоговым вычетом при долевой собственности квартиры?

Окажется лишенным права на имущественный вычет по НДФЛ супруг, если право собственности на квартиру оформлено на другого супруга?

Вопрос: Супругами приобретена квартира, право собственности на которую оформлено на одного из супругов. Один из супругов уже 2 года получает имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Супруги составили соглашение, по которому оставшаяся часть имущественного вычета по НДФЛ распределяется между супругами в равных частях. Налоговый орган отказал второму супругу в имущественном вычете по НДФЛ, мотивируя свое решение тем, что супруги должны были составить соглашение до начала получения имущественного вычета по НДФЛ. Таким образом, второй супруг оказался лишенным права на имущественный вычет по НДФЛ. Правомерна ли позиция налогового органа?

Читать ответы (3)

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание. За ранее спасибо!

Читать ответы (1)

Имею ли я право на имущественный вычет за покупку новой квартиры, если ранее использовал вычет только частично?

В 2003 году купили квартиру, собственников 3, имущественный вычет был привязан к квартире, то есть получил только по вычету 1/3, в 2015 купил новую квартиру уже на себя в долях 1/1, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом за 2015 год? В статье 220 НК пункт 3 пп 1 говорится " в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящем пунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры..."?

Читать ответы (2)

Долях: 1/2 принадлежит матери пенсионеру-инвалиду, 1/4 дочери, и 1/4 совершеннолетнему внуку.

Про имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры. При покупке квартира была оформлена в собственность в след. Долях: 1/2 принадлежит матери пенсионеру-инвалиду, 1/4 дочери, и 1/4 совершеннолетнему внуку. Из всех работает только дочь. Стоимость квартиры по договору составляет 1000 000 руб. Поскольку пенсионерам имущественный налоговый вычет не полагается, возможно ли оформить договор купли-продажи долей между мамой и дочкой с целью получения имущественного налогового вычета. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации для получения имущественного налогового вычета дочерью в полном объеме, а не на долю 250 000? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

У меня 2 вопроса по имущественным налоговым вычетам при покупке квартиры: 1. Я купил квартиру по доверенности (хозяин написал мне доверенность на продажу квартиры). Я собираюсь оформить договор купли-продажи, где покупателем будет выступать мой отец, а продавец - я от имени хозяина. Не будет ли считаться эта продажа сделкой между взаимозависимыми лицами, и вследствии этого будет ли мой отец иметь право на имущественный налоговый вычет? 2. Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

Читать ответы (1)

Право на получение налоговых вычетов - что нужно знать супругам, приобретших жилье в ипотеку?

Ранее в 2015 году супруги купили квартиру с использованием ипотечного жилищного кредитования. Оба супруга воспользовались правом получения налогового вычета каждый в размере по 2 млн. руб. от стоимости приобретаемой недвижимости. У одного из супругов имущественный вычет по настоящий момент (2017 налоговый период) ещё не исчерпан, однако в данный момент супруга находится в отпуске по уходу за ребёнком, в связи с чем не имеет налогооблагаемого дохода. У другого супруга имущественный налоговый вычет исчерпан, однако он пользуется правом на получение вычета с уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Кроме того, ранее супруги написали заявление о разделе 50 на 50 вычета по процентам. Прошу пояснить следующее: 1) имеет ли право супруга воспользоваться для вычета исчисленным НДФЛ с заработной платы мужа, в том числе для получения имущественного налогового вычета, а также вычета по процентам? 2) если 1 - да, как это можно учесть при подаче 3-НДФЛ в налоговую инспекцию? 3) если 1 - нет, имеет ли моя жена право воспользоваться имущественным вычетом и вычетом с уплаченных процентов по прошествии трёх лет с момента покупки недвижимости?

Читать ответы (6)

Имущественные налоговые вычеты (выдержка):

НК РФ. " Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (выдержка): При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Значит ли это, что по моему заявлению жена сможет получить полный налоговый вычет (с 1 000 000 р., купленная нами квартира стоила полтора), а я сохраню за собой право на нал. вычет при покупке другой квартиры.

Читать ответы (1)

В 2009 году она воспользовалась правом получения имущественного налогового вычета.

Моя супруга в 2008 году до вступления в брак приобрела квартиру. В 2009 году она воспользовалась правом получения имущественного налогового вычета. Так как остаток имущественного налогового вычета при покупке недвижимости переносится на следующие годы, то вычет она получила и в 2010 и в 2011 году, но все равно еще не полностью. Теперь мы хотим продать эту квартиру и в ипотеку купить другую квартиру стоимостью 2,5 млн. на праве совместной собственности. В связи с этим 2 вопроса: 1. Может ли супруга в 2012 получить оставшийся имущественный налоговый вычет (или часть вычета) за квартиру, если квартира уже не будет ей принадлежать? 2. Можно ли как-то перераспределить доли в приобретаемой квартире или сделать какие-нибудь другие действия, чтобы право на имущественный налоговый вычет использовал только я?

Читать ответы (2)

Могу ли я отказаться от использования своего имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в пользу мужа?

Квартира приобретена мной с мужем в общую долевую собственность по ½ доли в 2008 г (у каждого есть свидетельство на долю собственности). Договор ипотеки оформлен совместный, заемщиками выступаем мы оба. Ипотеку оплачивает муж. С 2010 г муж решил воспользоваться правом на имущественный вычет (в размере своей доли - 1 000 000 руб) сдает декларации 3-НДФЛ и возвращает по итогам года НДФЛ. Я не работаю, дохода не имею. Могу ли я отказаться от использования своего имущественного налогового вычета (в размере своей доли 1 000 000 руб) по приобретению квартиры в пользу мужа, написав заявление или уведомление в налоговые органы и приложить к налоговой декларации 3-НДФЛ мужа в 2015 г?

Читать ответы (1)

Возможность использования имущественного налогового вычета при двух покупках квартир в 2006 и 2013 годах на сумму

В 2006 году была куплена квартира, в 2007 - предоставлен имущественный налоговый вычет. В 2013 году куплена еще одна квартира. Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом еще раз, если сумма обеих сделок не превышает 2 млн. руб?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как полностью воспользоваться имущественным налоговым вычетом при долевой собственности квартиры? ₽ VIP

Как полностью воспользоваться имущественным налоговым вычетом при долевой собственности квартиры?
₽ VIP