Как восстановить права нанимателя по договору социального найма с приватизованной квартирой - возможные варианты действий

Суть дела: суд удовлетворил исковые требования истца и обязал муниципалитет расторгнуть с ответчиком договор социального найма. Решение вступило в силу, истец получил его в канцелярии и снял ответчика с регучета, а чуть позже приватизировал квартиру. Но ответчик об иске и вынесенном решении просто не знал, поэтому позже он восстановил пропущееный срок на подачу кассационной жалобы и кассационный суд решение суда первой инстанции отменил. Но отмена этого решения, ничего в положении ответчика не изменило: собственник квартиры не муниципалитет уже, а частное лицо, причем не то что было истцом, т.к. когда истцу стало понятно, что решение будет отменено, он оформил на квартиру договор дарения. Сейчас ответчик хочет восстановить свои права нанимателя по договору соцнайма. Что ему сделать:

1. поодать иск? Тогда как он должен сформулировать свои исковые требования, и какой размер госпошлины нужно уплатить, ответчик хочет, чтобы квартира была возвращена в собственность муниципалитета и с ним был заключен договор соцнайма

2. Написать заявление о повороте исполнения решения первого суда? Но первый суд не выносил решения о приватизации и тем более дарении спорной квартиры.

Сейчас же ситуация гнесколько не понятная, есть решение суда о том, что решение о расторжении договора соцнайма отменено, но ответчик как был "у разбитого корыта" так там и остался.