Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как организовать отслеживание сделки по ДКП и перечисление денег на банковский счет при покупке квартиры

19.01.2015, 22:35
• г. Москва

Как договориться с банком, чтобы именно он отслеживал сделку по дкп? И как только квартира перейдет в собственность покупателя, перечислил деньги на мой банковский счет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Банку ваши заботы не нужны. Если это ипотечная квартира, то банк проконтролирует сделку, и то до определенного этапа. Если сделка без привлечения ипотечного кредита, то все ее ведут стороны сделки, или их представители.

Спросить

Как тогда понимать это?

Сейфинг

Под понятием сейфинг понимается система расчетов, где решение о том, когда будут выплачены средства, принимает независимая, третья сторона. В этой роли может выступать риэлтор или нотариус. Для начала, открывается ячейка на продавца, покупателя и риэлтора. Делать это нужно в присутствии всех сторон. После совершения сделки агент выдает деньги продавцу. Помимо этого, риэлтор должен отслеживать освобождение квартиры и выписки из нее прежних владельцев. Недостатком у такого способа является непрофессионализм агента, который является обычным человеком и может быть запуган, подкуплен или обманут.

Выступать в роли агента может и сам банк. Это более надежно и безопасно. Работник банка сумеет четко и правильно отслеживать процедуру сделки и вовремя отдать деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России