Дом достался по наследству хозяин один старые постройки снесли построили новые решили оформить вызвали БТИ они сказали принести справку о новом строительстве мы сходили на отправили в Кадастровую межевую недвижимость Все документы на дом имеются нужно нам делать план размежевания или нет Земельный участок остался прежним дом стоит на старом месте.

Дом достался по наследству хозяин один старые постройки снесли построили новые решили оформить вызвали БТИ они сказали.

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома

Мне в наследство достался участок со старым домом. Документы на землю всё есть. Старый дом я снесла. На месте его я начала строить новый дом. Разрешение на строительство есть. Построили фундамент, стены. Крышу. Решила взять займ под залог земельного участка и погасить материнским капиталом. Мне сказали, что это невозможно, в связи с тем, что это не считается строительством дома, а реконструкция дома? Правы ли они?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением нового дома на земельном участке - несоответствия в кадастровой информации и требованиях БТИ

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Что за глупость? Что Вы нам можете посоветовать?

Читать ответы (1)

Можно ли построить новый дом на участке, полученном по наследству, используя имеющийся план 1960 года

Имеется участок - получен по наследству "земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства" - не дача, а участок в поселке жилом. Раньше там стоял дом и постройки-все разобраны, План 1960 г имеется. Можно ли по этому плану построить новый дом на месте старого или нужно получать новое разрешение на строительство.

Читать ответы (5)

Как правильно оформить наследство в случае наличия старого и нового домов на участке у бабушки

У бабушки был в собственности участок и старый дом. Документы на них имеются все на ее имя. Хотели сначала старый дом снести и построить на его месте новый. Но решив что дом за лето не поднять, прямо за старым домом построили новый дом. Никаких разрешений на строительство дома не брали, думали построим потом зарегистрируем. Но я октябре бабушка умерла. Есть завещание. В апреле 2014 надо вступать в наследство и не знаем как поступить? Раз поставили стены нового дома и завели его под крышу (пришлось сносить все надворные постройки) то сейчас ситуационный план всех строений не соответствует документам. Как надо наследовать правильно имущество: 1. По имеющимся документам на старый дом, надворные постройки? (новый дом в документах не значится)? Ведь не имея документов на нового собственника в БТИ и рег. палате ничего не оформишь. Как правило поступить?

Читать ответы (1)

Реконструкция старого дома возле забора вызывает противоречия с соседями - что говорит снип?

У нас стоит старый дом по забору с соседями мы хотели его снести и построить новый на старом месте а соседи принесли снип по какому должно быть не менее 3 м. от забора. А дом был построен посредине участок был раньше 20 соток потом поделили на 3 части серединный участок со старым домом достался нам. Может оформить как реконструкцию старого. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Нужно ли нам ее узаконивать, или для наследства БТИ может оставить старый план и вступить в наследство муж сможет на дом.

Мой муж вступает в наследство-это дом и земельный участок. Нужен выезд БТИ. Документы на дом совсем старые. Но к дому была сделана пристройка, которой в старых документах не значится. Нужно ли нам ее узаконивать, или для наследства БТИ может оставить старый план и вступить в наследство муж сможет на дом. а пристройку потом оформить. Есть ли законы по этому поводу.

Читать ответы (2)

Нужно ли проводить межевание земли перед строительством нового дома с использованием материнского капитала?

У нас есть земельный участок н котором стоит дом в котором мы живем. Решили воспользоваться материнским капиталом и построить на этом же участке новый дом, но пока идет строительство жить в старом, а после строительства старый дом снести. Обязательно ли делать межевание земли, что бы получить разрешение на строительств? Жить нам на время строительства негде. Спасибо. Алексей.

Читать ответы (1)

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

Читать ответы (1)

Как узаконить новый дом на месте пристроек и разобраться с незаконным строительством старого дома

У нас вопрос, как нам дальше поступить. Ситуация такая. Имею на основании собственности зем. участок и дом с пристройками (сарай, двор). Решили построить новый дом на месте пристроек, ТК жили в старом доме. Получила я в местной администрации разрешение на реконструкцию (хотя я просила на строительство) специалист мне сказал, что то реконструкция. Ладно я доверилась специалисту. Года шли, мы стоильсь. В 2015 году завели под крышу. Решили узаконить, чтоб провести газ. В БТИ приняли документы и тп.Приехал техник. И при осмотре сказал, что у нас не законное строительство, ТК у нас от старого дома промежуток, метр между новым и старым. Нам никто в 2009 не подсказал, что надо дом новый пртсоеден к старому. (общая стена). Вопрос Можно ли нам снести старый, чтоб оформить новый дом. Что делать. В Разрешении на реконструкцию на плане нарисовано слитный масштаб. Как я понимаю мы в размеры пристроек попали правильно. У нас только, что дома без общ стены. Нам посоветовали сломать старый и по новому вызвать техника. И что к нам тогда не будет вопросов. Правильно? Подскажите, пожалуйста, что и как делать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59