Подписал договор о доверительном управлении квартирой, который многократно нарушался агентурой, напр. За три года не был сделан отчёт, из-за неуплаты коммунальных платежей возникла задолженность (в федеральной службе судебных приставов), арендатор не платил 7 месяцев за аренду. Могу ли я расторгнуть этот договор быстрее чем за месяц, который указан как условие расторжения, и будет ли при этом автоматически расторгнут договор, заключённый между агентурой, управляющей моей квартирой, и обнаглевшим до предела арендатором, которые действуют в сговоре? (Как можно допустить, чтобы арендатор не платил в течении 7 месяцев?) Посоветуйте, как я могу от них быстрей избавиться и заставить возместить убытки? Заранее благодарю Вас за помощь.
Доброго времени суток!
В отсутствии документов, дать конкретную и исчерпывающую, а главное - правильную консультацию, в Вашем случае достаточно сложно!
Расторгнуть договор ранее, чем это предусмотрено соглашением, скорее всего не получиться. Что касается условий и порядка прекращения пользования квартирой со стороны арендатора, то здесь необходимо смотреть договор, заключенный между ним и так называемым доверительным управляющим.
Что касается образовавшейся задолженности, предположу, что на деле может быть иная ситуация - арендатор платит, а доверительный управляющий вводит Вас в заблуждение (на практике, случаи, когда имеют место подобные обстоятельства, очень редки).
Однозначно можно высказаться лишь в отношении того, что доверительный управляющий злоупотребляет своими правами и ущемляет Ваши интересы!
Безусловно, право требовать возмещения убытков Вы вправе, однако, его реализация зависит от того, какими документами Вы располагаете и насколько правильно они составлены!
Спросить
