Мне выдали договор купли-продажи, где было указано, что я преобретаю квартиру размером 44.3 метров квадратных.

06.06.2008, 18:04

• г. Брянск

Получил гос. сертификат, как военнослужащий, на сумму 900000 руб. Квартира, которую я выбрал стоит 1700000 руб. Через агенство недвижимости, от компании застройщика, перевел деньги с сертификата на счет компании, взял кредит в сбер банке 600000 руб. и опять перевел, не достающую сумму в размере 200000 руб. опять же перевел им на сет. Мне выдали договор купли-продажи, где было указано, что я преобретаю квартиру размером 44.3 метров квадратных. Получил свидетельство на квартиру, прописался. Затем через 3 недели выесняется, что в договоре указана площадь без учета балкона, еще 1,6 метров. И я должен доплатить, причем наличными, за него иначе они расторгнут договор. Меня уверяют, что если я их внесу они напишут мне бумагу, что компания не имеет ко мне притензий и я могу дальше спокойно в ней проживать. Чем мне грозит несоответствие метража в договоре (44,3 м) и в тех. паспорте (45.9 м)? Мне говорят, что в дальнейшем при продаже квартиры я столкнусь с проблемами. Верно ли это? И про какую бумагу, мне говорит реелтор? Достаточно ли будет ее?Если можно по тел.8 (903)869-99-60 Наталья.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Луковенкова Е.В.

06.06.2008, 19:49,

г. Ярцево

Наталья! Площадь балкона уже давно не включается в общую площадь квартиры. Вы можете заказать выписку БТИ на свое имя на квартиру, пусть они проведут обмер квартиры, затем заплатите 100 рублей за внеснние изменений в Единый гос.реестр и зарегистрируйте право собственности с новой площадью с указанием того, то площадь изменилась за счет включения площади балкона. вот и все.

На расторжение договора в суд может подать только сама строительная компания, у которой вы покупали квартиру, а не агентство недвижимости. В договоре купли-продажи ведь указано, что расчет произведен полностью претензий у сторон нет? Если да, тогда строительной компании нечем мотивировать расторжение договора в судебном порядке ведь согласно указанного метража расчет произведен полностью.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59