Оформление права собственности на земельный пай - генеральная доверенность или иной документ?
Можно ли по генеральной доверенности оформить в собственность на себя земельный пай или лучше оформить какой-то другой документ для переоформления права собственности с согласия собственника? Если да, то какой?
Мы государстввенный орган. Нас обязали оформить право собственности на земельный участок (государственная собственность на которые не разграничена) предоставленный нам на праве бессрочного пользования. Какой порядок переоформления. Кто должен оформлять на себя право собственности.
Инна,добрый день! Вам необходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению муниципальных услуг» (по адресу: г. Краснодар, ул. им.Леваневского, 174),где Вам предоставят перечень документов в соответствии с приложением к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар и распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» .
Оформлять необходимо, как указано в Учредительных документах. Ниже приведенный перечень обязателен.
1. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица
2. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина
3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя)
4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
5. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
6. Кадастровый паспорт земельного участка
7. Документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование,
СпроситьСитуация следующая, живу в кооперативной квартире, с мужем в разводе, пай выплачивал он. Сейчас хочу оформить квартиру в собственность для дальнейших жесткий. Муж хочет оформить доверенность на сына, чтобы он занимался оформлением права собственности. На руках только справка о выплате пая и ордер. Какие документы еще необходимы для оформления права собственности? Возможно ли оформить их по доверенности?
Алла вся информация справочного характера по данному виду сделки размещена на сайте Росреестра по Новосибирской области
Спросить
Вам стоит проконсультироваться у юриста, чтобы понимать на кого будет оформляться квартира, ваши права на квартиру и др.
Спросить, заняться его оформлением и после получения кадастрового паспорта на выделенный участок, зарегистрировать право собственности на себя, как должна выглядеть доверенность от собственника или договор купли продажи пая?
Земельный пай купить можно. Договор м.б. в простой письменной форме, доверенность - нотариально заверена.
Спроситьили достаточно документов удостоверяющих личность договаривающихся сторон? Заранее спасибо!
Уважаемая Светлана.
При оформлении доверенности на совершение сделок и др. юридически значимых действий в обязательном порядке потребуются правоустанавливающие документы на земельный пай.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьИмею свидетельство о праве на наследство (в т.ч. земельный пай) оформленные до 16 марта 2014 года и являюсь гражданином Украины и проживаю в Херсонской области
- должна ли я переоформлять право собственности на земельный пай?
- какой период времени у меня есть на переоформление?-куда мне обратится для оформления?
- какие документы я должна предоставить?
- могу я ее продать без переоформления документов?
Как и где нужно оформлять документы на дом в долевой собственности, какой перечень документов должен быть у собственника кроми права собственности? Как поступать если другой собственник делает попытки подделать доверенность от моего имини чтобы оформить дом на себя?
Сергей,добрый день! Согласно ч.3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, если доля в натуре не выделена,то Вы вправе обратиться в администрацию МО (через МФЦ) совместно с другими собственниками жилья.... представив следующие документы:1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом либо личность представителя физического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
2. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)
3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
5. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок
В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения доку-ентов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 5 настоящего перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
6. Кадастровый паспорт земельного участка
7. Документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством
СпроситьСкажите пожалуйста может ли моя жена переоформить мою собственность (квартиру) на себя если я дал ей генеральную доверенность. Квартира находится в другом городе а я выехать не могу. И какие документы могут потребовать к генеральной доверенности для переоформления? Спасибо за ответ.
Доверенное лицо не вправе совершать сделки с имуществом доверителя в отношении себя самого. По Вашей доверенности она вправе совершать сделки, указанные в доверенности только с третьими лицами.
Спросить
Василий, доверенность не дает права выполнять действия в интересах доверенного лица, на себя оформить квартиру по доверенности Ваша жена не сможет.
СпроситьПодскажите: собственность не в Москве, собственник в Москве... изменились ли правила передачи собственности, т.е. надо собственнику ехать к собственности или можно оформить переход права по месту проживания собственника?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, оформить переход права собственности, можно по нахождению недвижимости, придётся ехать, или выдать доверенность. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМы получили по наследству земельный пай. Нас два наследника. Пай официально оформлен, имеются все документы на собственность. Необходимо сдать землю в аренду, но один из собственников отказывается от всех действий по оформлению аренды и ни как не участвует в судьбе этого пая. Без согласия этого собственника, другой не может отдельно оформить свою часть земельного пая в аренду. Какие действия можно предпринять к этому собственнику, чтобы решить вопрос аренды?
Исходя из вашего вопроса у Вас в настоящее время общедолевая собственность, т.е. у каждого по 1\2 доли. Если сложилась такая ситуация, Вам необходимо выделить свою долю в натуре и после этого распоряжаться ей по своему усмотрению. Раздел может быть произведен как по соглашению сторон так и в судебном порядке, если соглашение не достигнуто.
СпроситьСобственник автомобиля живет в другом городе, документы о его собственности оформлялись в другом городе мной. Можно ли, для ускорения получения доверенности на право продажи авто отправить документы (свид. О регистрации, паспорт авто) отправить собственнику факсом или иным электронным способом и сможет ли собственник оформить доверенность на меня. Уважением Владимир.
Можно конечно. Нотариусу главное чтобы были эти данные. А как вы передадите значения не имеет.
Спросить
Для оформления доверенности на какие либо действия в оригинале нужен: доверитель и его паспорт.
остальные сведения нотариус может записать со слов доверителя.
Спросить
