Проблема с соседями - Как разобраться, кто занимает нашу территорию и что делать дальше?
5 лет назад. Мы с мамой купили дом в станице, в тех. паспорте и в документах на собственность указано. Что у нас 10 сот. земли, решили заменить ветхий забор. При подсчете метров забора вместо 50+50+20+20, вышло 50+50+18+18, как узнать кто из двух соседей занимает нашу территорию? И что делать дальше.
разобраться с этой проблемой вы сможете только с помощью профессионального землеустроителя. он должен вам разъяснить, как производились замеры и какие при этом допущены погрешности и ошибки, и кем.
Спросить
Купили дом, а через неделю соседи стали двигать на нашу территорию забор, ссылаясь на то что земля эта общего пользования! Говорят что до этого здесь был проулок... Но по документам земля наша! Звонили бывшим хозяевам они говорят что забор и проулок был но они его сломали, а замерщики или геодезисты точно незнаю замерили территорию прям до забора соседа... Замерщики были предупреждены о том что был проулок но всё равно сказали что границы ваших соседей определены, приватизированы и землю мерили по границам соседей! Когда мы купили землю всё узаконено в кадастровой палате по документам что наша земля вплоть до их забора без проулка! Законно ли нам отмерили землю и как быть с соседями которые лезут сейчас на нашу территорию строить забор!
Граница ваших участков должна быть согласована с соседями. Если они ее нарушают - фиксируйте факт нарушения границ - и в суд за защитой.
СпроситьМы купили дом год назад у соседей постройки вплотную к нашему забору и оказывается захватили нашу часть земли что делать? Какое расстояние построек до забора должно быть?
На Вашей земле они в любом случае не могут стоять. Обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
СпроситьДень добрый! Вопрос на тему ограждения между участками (собственность) в частном секторе. Как определить кто должен устанавливать забор? Зафиксировано ли в документах права собственности чей забор?
Наши соседи ставят забор частично, метр забор, теплица, еще пара метров забора... Допустимо ли это? Так же они перенесли его на нашу землю сантиметров на 30? утверждая, так и было ( (
Эти вопросы регулируются в местных Правилах землепользования и застройки территорий. В Тюмени такие правила есть
СпроситьНаш дачный дом в деревне. Между соседями мы за свой счёт установили забор из секций сетки-рабица. Забор установили на месте старого. Возражений от соседей не было. Сейчас соседи решили завести кур. Построили курятник на расстоянии двух метров от забора и хотят использовать часть нашего забора для загона для кур. Чтобы ограничить пространство для выгула кур, они хотят прикрепить ограждение непосредственно к нашему забору. Мы категорически возражаем против такого прикрепления к нашему забору. Правомерны ли наши возражения. Спасибо.
Правомерны, даже выгул для кур можно трактовать как птичник. Поэтому они на могу это делать.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Однозначно правомерны.
Сооружение, где будут содержаться куры, согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения” должны располагаться не менее чем на 4 метра от соседнего участка.
Использование части забора для выгула кур однозначно не правомерны. Для доказательства своего мнения можно использовать план участка с указанием всех расстояний и границ на нём и сослаться на вышеуказанный СНиП (в БТИ можно заказать копию техпаспорта соседского участка)
Если ваш сосед все же будет настаивать на своем, обращайтесь в Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию и администрацию вашего района с жалобой на несоблюдение норм постройки и разведения курятника.
К сожалению, если эти досудебные инстанции не смогут решить вашу проблему, то нужно обращаться в суд с обязанием снести либо перестроить соседский курятник.
Всего вам доброго!
СпроситьНаши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.
В суд обращайтесь и определяйте границы Вашего земельного участка. Если дом соседей стоит ближе 3-х м, то можете в суде признать его самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ) и обязать соседей устранить нарушение Ваших прав. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьКупила земельный участок. При строительстве забора, выяснилось что кто то из соседей передвинул забор, одна соседка делала забор 2 года назад, другой сосед сказал что это она. Межевания только у моего участка, у соседей нет. Что делать как выяснить кто из соседей самовольно забрал мой кусок земли. Так как СНТ старое у двух соседей участки разных размеров и не соответсвуют генплану.
Заранее спасибо.
Я проживаю в двухквартирном частном доме, дом принадлежит нашей семье около 60 лет. Дом 2-квартирный. Находится в долях. Наша половина дома находится в собственности, у соседей муниципальная. Хочу приватизировать землю. Возможно ли это? или приватизацию отменили? И еще вопрос: соседи без согласования с нами частично убрали забор (рабицу) расположенный между нашими участками, и зайдя на нашу территорию вместо забора построили сарай и курятник. На замечания с нашей стороны о сносе забора, о захвате нашей территории и о нормативах строительства от общей границы участка ответили, что ничего не захватывали и что они имеют право строить на своем участке где хотят. При обращении в архитектуру, сказали, что приватизации сейчас нет, и что наш кадастровый аннулировали, и сейчас у нас с соседями как бы общий участок. И что сосед захватил часть нашей земли никак не доказать, пока мы не разделим участки. Мы много лет платим налог на землю. НО.. У нас участок был шириной 18 метров, (мерилось по половине дома), у соседей участок меньше (12 метров), дальше идет дорога.. могут ли сейчас при разделе участки разделить пополам по 15 метров? И от середины дома между нами поставить кривой забор со смещением на нашу территорию. Или можно вернуть границы нашего участка.
1.Приватизацию можете сделать при условии проведения межевания и установления границ вашего участка на местности.
могут ли сейчас при разделе участки разделить пополам по 15 метров? Вполне могут так как у вас нет никаких документов на землю а поэтому вы не докажите что ваша доля должна быть больше
Спросить
Три года назад соседка с другой стороны приватизировали землю и делали аэроснимки. Там есть и наш участок. Есть домовая книга, где по старым документам у нас участок общий, но есть и года 90-го где участок разделен. забор стоит на том месте уже более 50 лет. и мы же платим налог. Насчитывают они же как то на наши 18 метров
СпроситьВо дворе находится 2 дома. У каждого земля и дом в собственности. Нет разграничения земли, то есть забора. Соседи собираются продавать свои владения. Должны ли они ставить забор? Наш участок отмежеван. У них только план БТИ. И по их документам, наши 5 метров отходят им. На общей территории стоит сарай. Кто должен сносить? Спасибо.
Купили дом в сельском поселении Краснодарского края. На участке уже был установлен забор прежним хозяином. Забор был установлен 8 лет назад. В данный момент соседка решила, что забор ей мешает. Высота забора 2,2. 50% просечка, 50% металопрофиль. Требует уменьшить забор до 2 метров. Что делать в данной ситуации.
Доброго времени суток! Пускай доказывает чем он ей мешает, ни чего пока не делайте, если дойдёт до суда у нее должны быть веские основания для уменьшения забора.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Просто игнорируйте требования соседки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьНашему многоквартирному дому 15 лет. В соседях частный дом, который должны были снести, жильцы получили квартиру в нашем доме. Дом не снесли. Теперь они имеют и дом и квартиру. Год назад они оформили собственность на землю, установили забор из профлиста высотой 2,5 м, забрав на свою территорию наш кирпичный забор с архитектурным оформлением, который был построен вместе с нашим домом 15 лет назад как элемент благоустройства. Мы так же начали оформлять придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, но в земельном комитете узнали, что сосед из частного дома попросил исполнителя провести границу так, чтоб наш забор был на его территории. Теперь наш забор по документам стоит на его собственной земле, а с нашей стороны вместо красивого ограждения теперь зеленый профлист, который тянется на всю длину нашего 5-ти этажного дома на расстоянии 5 метров от подъездов и затемняют окна 1 этажа. В торце дома нам остался только 1 метр отмостки, далее опять территория частного дома. Как мы можем вернуть наш забор? Когда мы закончим оформлять собственность на землю, забор все равно будет уже не на нашей территории. Подскажите нам что делать?
