Планы по сносу дома вызывают вопросы - что будет с нашей не приватизированной 3-комнатной квартирой и ее прописанными членами семьи?
В скором времени хотят сносить дом у нас 3 х комнатная квартира общей площадью 56 кв. м не приватизированная (двоюродную сестру сняли с очереди на квартиру) прописано 2 семьи (я,мой 6 мес. сын,сестра, папа и двоюродная сестра и ее 6 мес. дочь) когда будут давать жилье нам выдадут 56 кв.м на всех если норма жилья на одного 18 кв. м, и как будет выдаваться жилье если квартира будет приватизарованна.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Спросить
Если вы бы стояли на очереди по улучшению жилищных условий, то вам дали бы по 18 кв. м общей площади на каждого. А если не стоите, то тоже дадут 3-х комнатную квартиру в этом округе. Как правило по размеру площади 3-х комнатные квартиры большие. Две разные не дадут.
Спросить
В скором времени хотят сносить дом у нас 3 х комнатная квартира общей площадью 56 кв. м не приватизированная (двоюродную сестру сняли с очереди на квартиру) прописано 2 семьи (я,мой 6 мес. сын,сестра, папа и двоюродная сестра и ее 6 мес. дочь) когда будут давать жилье нам выдадут 56 кв.м на всех если норма жилья на одного 18 кв. м,и как будет выдаваться жилье если квартира будет приватизированна.
Здравствуйте. Такую же дадут
А если в собственности, то по стоимости, то есть выгоднее не приватизировать
СпроситьВ скором времени хотят сносить дом у нас 3 х комнатная квартира общей площадью 56 кв. м не приватизированная (двоюродную сестру сняли с очереди на квартиру) прописано 2 семьи (я,мой 6 мес. сын,сестра, папа и двоюродная сестра и ее 6 мес. дочь) когда будут давать жилье нам выдадут 56 кв.м на всех если норма жилья на одного 18 кв. м.
У меня 2 х комнатная квартира. В квартире прописана я,сестра, муж сестры и моя дочь. В октябре сестра рожает и ребенок тоже будет прописан в этой квартире.
Вопрос-при сносе дома, нам дадут одну квартиру на всех, или 2 квартиры на 2 семьи?
Здравствуйте, предоставляется жилье аналогичной площади. Если у Вас достаточно площади, чтобы получить две квартиры взамен одной, то можете получить две, если же это типовая хрущевская квартира, то, конечно же, предоставят одну квартиру аналогичной площади.
СпроситьДобрый день!
Жилищное законодательство РФ не предусматривает расселения семей при выселении граждан в связи со сносом/ремонтом жилых домов, признании жилых помещений непригодными для проживания и их перевода в нежилые помещения. Соответственно, требование о предоставлении отдельных квартир для выселяемых лиц будет отклонено (например, Определение Московского городского суда от 26.01.2015 N 4 г/1-531).
Спросить
При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, учету не подлежит, соответственно площадь предоставляемого жилого помещения уменьшена быть не может.
Вместе с тем, если граждане состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
У моей бабушки два сына (мой папа и мой дядя) и соответственно две внучки (я и моя двоюродная сестра). Мой папа умер в 2003 г. Бабушка написала завещание на квартиру на меня и на мою двоюродную сестру (оригинал хранится у сестры). Может ли мой дядя оспорить завещание и претендовать на квартиру как единственный оставшийся сын? И могу ли я претендовать на 1/2 часть квартиры, в случае если не будет завещания. Кто в данном случае является наследниками первой очереди?
Заранее благодарна,
Елена.
Уважаемая Елена!
Любое завещание можно оспорить...но обратиться в суд, не значит дело выиграть...
Вам волноваться не о чем, т.к. и по закону Вы являетесь наследником по праву представления и имеете право получить в порядке наследования такую же долю наследства, какую получил бы Ваш отец, будь он жив.
Если к моменту смерти своей матери, Ваш дядя будет нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю. Если двоюродная сестра это дочь дяди, то он получит половину от её доли наследства по завещанию....Вас это не касается...
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьПроблема у моей сестры. Сестра с мужем имеют троих детей, прописаны в квартире родителей жены, квартира родителей признанна ветхо-аварийным и родители скоро будут получать новое жилье однокомнатную кв., причём они (родители имеют ещё не совершеннолетнего сына, тоже прописанного в той же кв., сестру сняли со всех программ сказали что они не малоимущие и сказали что бы они выписывались так как кв. будут сносить. Что делать сестре? И почему родителям дают такую маленькую жил площадь? Спасибо заранее.
Не надо никуда выписываться. Квартиру дают не по признаку малоимущности, а из-за сноса жилья. БОльшую площадь не дадут. Дадут такую же по площади жилье.
СпроситьЕсть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.
Здравствуйте, если вы не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и вам не полагается увеличение жилой площади, то вам предоставят жилое помещение максимально близкое по характеристикам тому, которое подлежит сносу. Собственники получат одну квартиру.
СпроситьСитуация такая. Мама стояла на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий, как многодетная семья с 1985 г., в 2001 г. она умерла. Моя старшая сестра пошла в администрацию, узнала по поводу очереди, были под №19, переоформили документы на очередь на мою сестру (Семья сестры, моя семья). Через некоторое время наша очередь стала 290, якобы все льготы отменили и всех объединили в одну очередь. Я по материнке приобрела жилье, общей площадью 30 кв.м., (жилая 16 км. м.), у меня 2 детей. Пару лет назад сестре сказали, что я больше не считаюсь нуждающейся в улучшении жилищных условий и сняли мою семью с очереди. Т.к. жилье я приобрела с большими проблемами (у черных риэлторов) его пришлось вернуть, т.е. теперь у меня вообще нет другого жилья. Правомерно ли снимать меня с очереди? Даже если бы это жилье было, там всего 16 жилых квадратов, это только на одного члена семьи, а остальные что? Сколько сейчас по закону положено квадратов жилья на одного человека? Должны ли они восстановить меня в очереди?
В описанной ситуации вас неправомерно сняли с жилищной очереди Нужно вам в судебном порядке стст 4 и 218 КАС РФ обжаловать снятие с очереди.
СпроситьКак будет выдаваться жилье при сносе дома. Прописано 6 человек в комнате около
35 квадратных метров. Комната в комуналке. На очереди не состоим. Квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. Родители больше 10 лет разведены. У сестры не совершеннолетний ребенок. Прописана бабушка мама папа сестра ребенок и я. Что нужно сделать, что получить не равноценную площадь? Если встать на очередь как малоимущие, будет результат? И будет ли другая площадь выдана.
Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
Спросить
