Могут ли Г и Д подписать между собой соглашение о приведении долей в соответствие?

Ситуация такова, в наследство досталась 1/2 доли в однокомнатной квартире, свидетельство о праве на наследство получил. Второй наследник 1/2 доли в квартире уклоняется от заключения соглашения о разделе наследства и считает, что я должен уступить ему свою долю на невыгодных мне условиях. Могу-ли я зарегистрировать свое право и получить свидетельство о праве собственности без заключения соглашения о разделе наследства? Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире? Могу-ли я продать свою долю без получения на руки свидетельства о регистрации права и заключения соглашения? Как решается подобная ситуация в судебном порядке? Заранее благодарен!

Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру. В течение нескольких лет пытаюсь разъехаться с сособственником. Но он приобрести мою долю не хочет, продать мне свою - тоже. Несколько раз я находила выгодные варианты продажи квартиры целиком третьему лицу, но и от этого варианта он отказывается. Мои попытки продать свою долю натолкнулись на то, что получив уведомление, сособственник дарит часть свой доли, и я в результате уведомляю не всех сособственников о продаже доли.

Ситуация такова. Изначально в доме было 4 совладельца. Общая доля составляла 400. Потом 1 из них получил по дарственной еще одну долю. На сегодняшний день - 3 совладельца. Мы подали в Росреестр документы на получение Свидетельства о регистрации доли в доме. Дело приостановили. Оказалось, что дарственная неправильно составлена - наша доля в дарственной - 105,4/400. Дарственная была заверена нотариусом в 1993 году. Десятых в доле быть не должно, как нам сказали. Также выяснилось (в Росреестре), что у стороны, которая имеет 2 доли в доме, при оформлении наследства нотариус изменил общую долю с 400 на 300. Предлагают заключить Соглашение о разделе долей в доме между собственниками. Но масса препятствий: 1. Первый совладелец умер, а наследник еще не вступил в права наследства 2. 2-й уже продал свою долю людям, живущим в Германии (мы не знаем о них ничего и когда они появятся) Собственно, вопросы: 1. Имел ли право нотариус изменить доли самостоятельно с общих 400 на 300? 2. Необходимо ли Соглашение о разделении долей в доме для получения Свидетельства о регистрации доли сособственника? (немцы получили данное Свидетельство без Соглашения только на основании наследственного дела) В Росреестре сообщили о том, что необходимо это Соглашение + присутствие других сособственников (в связи с простой формой договора) 3. Как выход планирую обратиться в суд. В какой суд я должна обратиться? По месту постоянной регистрации сособственника или по месту нахождения дома? Как резюме. Безобразие. Один из сособственников еще не вступил в полные права наследства, доли изменены нотариусом другого, наша дарственная неверна. Что делать? Помогите, пожалуйста, господа юристы:)

При продаже доли дома и земельного участка необходимо соблюдение ст. 250 ГК. Один из сособственников дома умер 9 лет назад. Наследник его доли подал заявление нотариусу. Но неизвестно, воспользовался ли правом получения свидетельства о праве на наследство или нет. Наследник проживает в другом городе, контакта с ним нет. По состоянию на 24.10.08 в организации Техинвентаризации владельцем доли является умерший. Сведений о новом сособственнике в ЕГРП нет. Какие документы следует представить на регистрацию сделки сособственнику-Продавцу своей доли-если отказ от преимущественного права покупки доли Продавца получить невозможно в связи со смертью сособственника и отсутствия регистрации прав собсственности наследника.

Вопрос об удостоверении соглашения о разделе не по месту ведения наследственного дела. Наследственное дело заведено в городе А. Наследуемое имущество находиться в городе Б. 1-й наследник проживает в городе С. 2-й наследник и представитель обоих наследников - в городе Д. Задача: Оформить долю наследника-1 и наследника-2, получив свидетельство о праве собственности на наследника-2 (им самим) в городе Б без разъездов между городами. Общим представителем наследников было получено Свидетельство о праве на наследство по 1/9 доле в праве общей собственности на квартиру (единственное имущество наследодателя). Наследное дело открыто... цать лет назад, свидетельство получено только сейчас. Представитель был один т.к. предполагалось оформить доли обоих наследников на одного. Таким образом оформить соглашение у нотариуса, ведущего наследное дело, стало невозможно. Наследник-2 и представитель обратились (по месту проживания) к 2-м нотариусам за удостоверением соглашения о разделе наследства. Нотариус-1 отказал, назвав причиной то, что он не может удостоверить соглашение о разделе единственного наследуемого объекта, и склоняя к заключению либо договора дарения, либо купли-продажи после получения наследником-1 свидетельства о праве собственности. Т.о. значительно увеличивается количество регистрационных действий и поездок Каким нормативным документом установлено данное ограничение? Соглашение о разделе наследственного имущества - это сделка, которая может быть заключена только в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников (п. 1 ст. 1165 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Нотариус-2 назвал причиной отказа, то, что такое соглашение может удостоверить только нотариус, у которого открыто наследное дело. Каким нормативным документом установлено данное ограничение? Можно ли нотариально удостоверить подлинность подписи на соглашении? Если нет, то, каким нормативным документом установлено ограничение? Спасибо.

Имеются 2 сособственника нежилого помещения. Между ними заключено мировое соглашение, утвержденное судом, о порядке пользования. Один из сособственников продал свою долю третьему лицу. Переходят ли положения мирового соглашения, которые его не устраивают, новому сособственнику автоматически, либо оно прекращает своё действие и необходимо ли решение суда о прекращении действия мирового соглашения. Нужна ссылка на ГК РФ.

У меня вопрос такой, три человека вступили в наследство один по закону и получил 1/6 долю, два других по завещанию и получили по 5/12 доли. Наследник 1/6 доли предложил купить свою долю оформив через нотариуса извещение и отправил другим наследникам, в течении 30 дней с момента вручения извещения ответа не последовало, теперь права продажи имеет наследник у которого 1/6 доля, а что имеют за право и как им могут воспользоваться другие наследники, которые имеют 5/12 доли, и еще могу ли я продавать свою долю в квартире и сменить при этом замок, чтобы мне не препятствовали в продаже два других наследника. Заранее благодарю за ответ, жду ответа.

В рамках ведения наследственного дела нотариус оформил соглашение об определении долей в квартире, являющейся объектом наследуемого имущества. Но после этого наследник не зарегистрировал в ЕГРП своё право на долю в принадлежащем ему имуществе в соответствии с вышеупомянутым соглашением. И только через три года, когда возникли новые обстоятельства с наследованием другой доли в квартире, наследник зарегистрировал свою долю в ЕГРП. Имел ли право наследник провести указанную регистрацию через такое длительное время? Существует ли срок давности при регистрации в ЕГРП прав на имущество?

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.