Как перевести дачный участок в участок под ИЖС?!
Как перевести дачный участок в участок под ИЖС?!
Добрый день Дмитрий!
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
2. Категория земель указывается в:
1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
2) договорах, предметом которых являются земельные участки;
3) государственном кадастре недвижимости;
4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую (статья 8 Земельного кодекса РФ).
По данному вопросу вам следует обратиться в местную администрацию. Либо заключит соглашение на данную услугу со специалистами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Здравствуйте. Вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка. Обратитесь с заявлением на имя главы муниципалитета
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Здравствуйте!
Процедура сложная. Начните с обращения в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи, обращайтесь!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день!
А какая цель стоит за этим действием?
Изменение вида разрешенного использования-процедура не простая и длительная, связана с правилами территориального зонирования.
Проживать и строить Вы можете и на дачном участке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
нужно, чтобы администрация вынесла об этом соответствующее постановление, а это очень и очень не просто. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201308/24/30x30/66538.jpg)
Если участок находится в границах населенного пункта, то такая возможность есть.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Нет, это редко в исключительных случаях при изменении границ городского поселения. Да и в этом не всегда есть смысл, поскольку строение жилых помещений на таких участках допускается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201106/03/30x30/42538.jpg)
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Возможно, при наличии оснований. Необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьМогу ли я перевести под ИЖС дачный участок в черте города 6 соток?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/08/30x30/568260.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201103/28/30x30/42456.jpg)
В данном случае речь идёт о признании садового домика пригодного для постоянного проживания. Каждое муниципальное образование устанавливает свои правила перевода. Вам следует обратиться в местную администрацию, там Вам предоставят перечень документов для этой процедуры
Спросить