И что делать в этом случае, если нарушаются условия договора со стороны нанимателей, или закончился срок действия договора?

Защита семей с детьми от выселения в зимний период - существует ли такой закон и в какой статье о нем говорится?

Слышала что есть такой закон или статья в ЖК или ГК, что нельзя выселить из квартиры семью с маленьким ребенком в зимний (отопительный) период, действует это до апреля месяца. Правда ли это? И какая статья?

Читать ответы (1)

Хозяйка квартиры хочет выселить нас зимой - правонарушение или недопустимая ситуация?

Хозяйка квартиры хочет выселить нас сейчас зимой. Договор заключался на 11 месяцев и закончился в октябре 2014 оплата производилась без квитанций на руки. Продлевать никто не стал, а просто платили дальше. Слышали информацию, что не имеет право выселять в зимний период, даже не смотря на конец договора. У нас двое маленьких детей, что нам делать.

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственник квартиры выселить из нее до истечении срока договора, при том

Мы снимаем квартиру по договору найма. Имеет ли право собственник квартиры выселить из нее до истечении срока договора, при том, что нарушений со стороны нанимателя нет. В договоре прописано: 1.срок действия договора 11 мес. (Прошло 5 мес). 2.условия расторжения договора-за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. (Со стороны нанимателя обязатльства выполнены в полном обьеме) - (!) Стороны имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно предупредив другую сторону об этом за 3 недели. - наимодатель имеет право расторгнуть договор в случае грубого нарушения-просрочки платежа более чем на 1 неделю (прсрочек не было, все расчеты записаны и подписаны наимодателем). Также в устной форме было сообщено агенством, предоставляющим информационно-справочные услуги, о том, что в течение указанного срока действия договора наимодатель ввселить нас не может. Согласно пункту договора (!) так ли это?

Читать ответы (1)

Возможность задержать процесс выселения из квартиры - осенне-зимний период имеет значение?

Бывший муж хочет выселить меня из квартиреэы через суд, т.к. судом квартира признана за ним. Можно ли как то затянуть процесс выселения? Я слышала, что в осенне-зимний период не выделяют. Правда ли это?

Читать ответы (2)

Как выселить квартиранта, нарушившего условия договора, без обращения в суд?

Мой квартирант нарушил условие договора (в договоре прописано, что могу расторгнуть его в одностороннем порядке раньше срока, если нарушены условия со стороны нанимателя). Могу я его выселить и в какой срок? В суд мне не надо обращаться, я правильно понимаю?

Читать ответы (1)

Как выселить квартирантов, повредивших имущество, зимой - законные основания и права владельца квартиры

Сдаю квартиру внаем. Квартиранты повредили имущество. В договоре найма прописано, что в таком случае договор расторгается немедленно. Но сейчас один из них говорит, что якобы мы не имеем право их выселить ЗИМОЙ. Так ли это? Есть ли какой-то закон об этом?

Читать ответы (3)

Возможное продление договора аренды квартиры на тех же условиях - что нужно знать?

Я снимаю квартиру. Договор был на 1 год и кончился в мае. В нём прописана конкретная стоимость. Сейчас хозяин хочет либо повысить её, либо выселить меня. Слышал, что если до конца договора хозяин не изъявляет желания его прекратить или изменить условия, то он автоматически продлевается на тот же срок на тех же условиях? Это верно? В договоре прописано, что наймодатель обязан за месяц предупредить о завершении или изменении, но не написано, что будет в том случае, если он этого не сделал. Если я прав, то на основании какого закона договор автоматически продлевается?

Читать ответы (5)

Как продлить договор аренды жилья после истечения срока?

Сдаю свою квартиру 1—ую по договору аренды жилья (на 11 мес.), составлял агент со стороны нанимателя. Сроки договора подходят к окончанию, нужно ли писать новый договор на пролонгацию предыдущего договора, или составить дополнительное соглашение, при условии, что нас с обеих сторон условия устраивают? В самом договоре есть пункт: сдаётся на 11 мес с последующей возможностью пролонгирования договора. Или ничего не составлять и автоматически будет считаться, что на тот же срок действия действителен договор? Тогда нужно приписать хотябы новые сроки? И нужно ли заверять нотариально? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правовые проблемы аренды - как защитить себя от мошенничества и необоснованных требований арендодателя

Снимаем квартиру по договору, арендодатель не указал меня в договоре, только девушку. Риэлтор не присутствовал ни на одной встрече (есть подозрения, что это ее родственник и у них действует мошенническая схема). Делать временную регистрацию отказывается, так же хочет изменить условия договора в одностороннем порядке и выселить (без нарушения правил договора с нашей стороны), квартира находится в ипотеке (обременена правом банка (выписка егрн), в условиях договора указано, что квартира не должна быть обременена чьими-то правами. Договор типовой. Как можно указать арендодателю на ее не правовые действия и что делать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Можно ли выселить квартирантов в зимний период, если в условиях договора этот момент не оговаривался?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59