Возможна ли компенсация неустойки при задержке строительства и условия ее уменьшения в судебном порядке?
Имеет ли смысл обращаться за неустойкой в суд при задержке строительства на несколько месяцев, как обычно суды МО размер ее не уменьшают если договор по фз, (за 3 мес примерно 100 тыс выходит), и присваивают ли штраф в размере 50% от неустойки за отказ застройщика в досудебном урегулировании спора. И в каких исключит случаях суд может уменьшить ее размер по ст 333 ГК?
Максим, в любом случае есть смысл обратиться в суд. Даже если суд уменьшит неустойку. Без суда Вы все равно ничего не получите.
Спросить
Здравствуйте!
Да, обратиться в суд стоит, хотя взыщут не очень много.
Штраф присваивают, если застройщик не оплатит добровольно. Для этого нужно сначала направить претензию с требованием об оплате неустойки, а затем иск в суд.
Статью 333 ГК РФ суд применяет, когда от ответчика поступит заявление о применении.
Если вам нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Следует обратится в суд. Это застройщику нужно ссылаться на ст. 333 ГК РФ, с описанием всех обстоятельств по снижению (см. пленум ВАС РФ) на основании его письменного заявления, а не суд сам выносит решение.
Хотя судья судье рознь (((
В любом случае, чтобы понять, нужно обратится для начала в суд, с соблюдением досудебного претензионного порядка, если он конечно предусмотрен самим договором.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?
Возможность определения размера неустойки по соглашению сторон в договоре долевого участия и правомерность отказа
Выплатят ли неустойку полностью за семь месяцев просрочки строительства дома?
Задержка сроков передачи квартиры - исключительность для суда, размеры неустойки и необходимость доказательств
Как аннулировать соглашение о досудебном урегулировании и добиться реальной выплаты от застройщика с моральным ущербом?
Какие права собственника нарушены и как действовать в ситуации, когда застройщик не сдал общедомовое имущество в срок?\n2.
Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства
