Судебный спор о признании строения самовольной постройкой и нарушении градостроительных правил

Здравствуйте! Да, можете. Признавайте право собственности в судебном порядке. 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Дом построен родителями 1946 г , вовремя наводнения 1966 г. документы были утеряны, после получили квартиру,а дом и земля осталась в пользовании под огородничество.Родители продолжали платить налоги за землю и строения, обязательную страховку. В 1990 годах администрация заключила договора на аренду земли где указала (на месте дома).Он у них в бумагах снесен.Сейчас я подола в суд на наследование дома, есть свидетели, что я проживала там с родителями, ходила в школу, и сейчас продолжаю пользоваться, но администрация настаивает, что незаконная постройка и суд принимает ее сторону. Неужели пользуясь 60 лет домом и землей я не имею никаких прав.