Юридическая помощь при разводе - вопросы проживания, имущества и ипотечных рисков

Нужна юридическая помощь.

Собираюсь развестись со своей супругой.

В браке 4,5 года, есть совместный ребенок 3,5 года, у жены есть ребенок 11 лет от предыдущего брака.

Живем в моей квартире, купленной до брака. Прописан я и младшая дочка. У жены в данный момент нет жилья, недавно продала свою в другой областе, в данный момент в процессе покупки новой.

Возможен ли развод по последней прописке жены?

Не будет ли каких дополнительных сложностей?

Развод будет проходить в судебном порядке?

Как суд постановит с проживанием? До покупки квартиры женой? Понятное дело, что ребенок останется жить с мамой, пока сам нрешигдт с кем жить.

На что может претендовать супруга?

В данный момент она планирует взять ипотеку на недостающую сумму для покупки квартиры. Банк требует от меня каких-то подписей. Могу ли я себя как-то оберечь от рисков с выплатой ипотеки жены?

P.S. Являюсь вполне обеспеченным, могу в полной мере воспитывать и содержать ребенка в своей 3-х комнатной квартире. Жена работает, я официально нет. Жена часто пьет, неуравновешенная по отношению к своим детям, они от этого страдают и жалуются. Старшая часто ночует у бабушки, которая жила с ней с 2 до 5 лет без участия мамы. Прописана у отца. Знаю, что мои шансы оставить у себя мою младшую дочку практически равны нулю.

Опасаюсь только за свое имущество, которое достанется по наследству дочке, т.к. сам планирую переехать в частный дом, и за ипотечные риски. Не хочу, чтобы жена на что-то претендовала.