Можно ли получить вычет за несовершеннолетних детей и часть супруга при покупке квартиры?

26.01.2015, 09:15

• г. Ставрополь

Квартира куплена в июле 2014 года за 1 250 000 руб. с использованием материнского сертификата в размере 413 т.р. Мне, супругу и двоим детям по 1/4 доли. То есть вычет должен будет определяться из суммы 837 т.р. (1250000-413000). Супруг же уже ранее воспользовался правом на вычет при покупке другой квартиры. Могу ли я получить вычет с суммы 837000, воспользовавшись правом получения вычета за несовершеннолетних детей и за часть супруга? Вопрос скорее про часть супруга. Войдёт ли (не знаю как назвать правильно) 1/4 часть мужа в денежном эквиваленте в СУММУ из которой рассчитывается вычет? Третий день не могу узнать ответ. Все по разному. Одни пишут: 1250000 - 413000 - 209250 (часть мужа), другие пишут так: При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета ТЕПЕРЬ НЕ РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Как это понимать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.01.2015, 09:51,

г. Москва

Распределяется.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59