Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательна ли регистрация инвестиционного договора с застройщиком при покупке квартиры Минобороны и правомерно ли требование казначейства?
₽ VIP

19.06.2008, 09:35
• г. Екатеринбург

Минобороны покупает для меня квартиру. Заключен инвестиционный договор с застройщиком. Казначейство оплату не пропускает, требуя регистрации договора в рег. палате. Подлежит ли такой договор обязательной регистрации и правомочно ли требование казначейства?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зиля, здравствуйте! Да, требование казначейства провомерно, так как, согласно ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Согласно ст. 25.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", договоры участия в долевом строительстве подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе.

Соответственно, пока Ваш договор с застройщиком не зарегистрирован в ФРС, он считается незаключенным, поэтому пока не за что перечислять деньги застройщику, не возникли обязательства между застройщиком и Вами.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дуванова Екатерина Сергеевна
08.12.2014, 19:20

ВУЗ обжалует отказ органа федерального казначейства в оплате счета за электроэнергию

ВУЗом в 1 квартале 2001 г. в орган федерального казначейства был представлен счет на оплату электроэнергии, потребленной в 2000 году. Орган федерального казначейства не оплатил счет, ссылаясь на то, что договор на поставку электроэнергии не был зарегистрирован в казначействе. ВУЗ считает отказ в оплате неправомерным, т.к. в БК РФ отсутствует требование о регистрации таких договоров. Имеются ли у ВУЗа основания для обращения в суд? Кто должен нести обязанность по уплате штрафов за несвоевременную оплату услуг по гражданско-правовому договору?
Читать ответы (4)
Ксения
25.01.2013, 20:03

ВУЗ обратился в суд по поводу неполученной оплаты электроэнергии, оспаривая требование о регистрации договора

ВУЗом в 1 квартале 2012 г. в орган федерального казначейства был представлен счет на оплату электроэнергии, потребленной в 2011 году. Орган федерального казначейства не оплатил счет, ссылаясь на то, что договор на поставку электроэнергии не был зарегистрирован в казначействе. ВУЗ считает отказ в оплате неправомерным, т.к. в БК РФ отсутствует требование о регистрации таких договоров. Имеются ли у на (ВУЗа) основания для обращения в суд? И кто должен нести обязанность по уплате штрафов за несвоевременную оплату услуг по гражданско-правовому договору?
Читать ответы (3)
Наталья Валентиновна
30.03.2022, 20:21

Как взыскать долг с казначейства РФ после выигрыша суда по незаконным действиям судебных приставов

Я выиграла суд о признании действий судебных приставов незаконными при взыскании долга с должника. Каковы дальнейшие действия для взыскания долга с казначейства РФ? Должна-ли я писать претензию? Если да, то претензия должна быть написана судебным приставам или в казначейство? Или претензию не надо писать и сразу подавать исковое заявление с суммой исковых требований? Исковые требования должны быть к судебным приставам или к казначейству РФ?
Читать ответы (11)
Яна Андреевна
25.12.2014, 00:06

Ошибка в ИНН в договоре уступки прав получателя ипотеки может повлиять на последствия для нас

Покупаем квартиру по договору уступки права требования в ипотеку. Отдали договор в рег палату. По договору уступки правообладатель ИП, который в свою очередь тоже покупал квартиру по договору уступки права требования! И вот в их договоре (не в моем) я нашла ошибку в ИНН, лишняя цифра (две двойки вместо одной), но договор зарегистрирован в рег палате! Может как то в будущем это отразится на нас, если наш договор зарегистрируют в рег палате (в нашем договоре все верно), и выдадут свидетельство?
Читать ответы (1)
Елена
02.04.2014, 15:11

Как правильно произвести оплату при покупке квартиры по договору уступки права требования?

Приобретаю квартиру по договору уступки права требования. Хочу произвести оплату после регистрации договора в рег. палате. Но продавец настаивает на оплате до регистрации, причем не показывает фактическую сумму ни в договоре ни в расписке. Как правильно по закону?
Читать ответы (1)
Виктория
15.05.2014, 00:17

Как не ошибиться при покупке квартиры на стадии долевого строительства?

Собираюсь купить квартиру на этапе строительства. И у меня появились сомнения вот в чем. Договор участия в долевом строительстве заключен между застройщиком и другой организацией, далее по договору Участник долевого строительства. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации. Заключается договор уступки прав требования между Участником долевого строительства и Новым участником долевого строительства (гражданин). Скажите пожалуйста, не ли риска заключать такой договор? На какой стадии нужно производить оплату? После заключения договора или же после регистрации в рег. палате? Есть какой то риск, если оплатить после подписания договора?
Читать ответы (3)
Алена
21.12.2015, 10:59

Инвестиционный договор между компанией-застройщиком и ООО - вопросы регистрации и передачи прав

Между компанией-застройщиком и ООО заключен инвестиционный договор. 1) Подлежит ли такой договор регистрации в РОСРЕЕСТРЕ? 2) Может ли инвестор в будущем передать свои права требовать помещения по данному договору другим лицам? Требуется ли регистрация такого договора цессии? 3) Если инвестор может передать свои права по договору цессии, то может ли потом новый кредитор передать свои права др лицу? Спасибо!
Читать ответы (1)