Просрочка подключения центрального водопровода - как защитить свои права и получить компенсацию
Нужна срочная помощь подскажите пожалуйста как быть мы живем в частном доме решили подключить центральный водопровод, но подрядчик обещал и по договору сдать главную трассу и подключения по домам еще в конце октября начало ноября ну вот и до сих пор нет по договору прописано что за каждый день просрочки он обязан выплатить нам 0,07 за каждый день просрочки от общей суммы 125000 сейчас же подрядчик постоянно обещает подключить воду но подключения еще не было что делать и какие меры против него можно предпринять. Также он на наши авансы купил себе технику и выполнил заказ другим. Потом ещё раз требовал деньги. Срок просрочки составил 83 дня. Я мать одиночка. У меня мать инвалид второй группы. Как быть спасибо.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться в суд и понуждать к выполнению договора, либо, если хотите - требовать расторжения договора с возвратом денег и выплатой неустойки (не той, что предусмотрена договором, а 1% в день, то есть, в Вашем случае сумма неплохая). Обращайтесь, поможем написать претензию и исковое заявление.
Спросить
Нашей организацией был заключен договор подряда, согласно которого Подрядчик не выполнил работу в установленный договором срок. В связи с этим руководством было принято решение о предъявлении к Подрядчику Претензии. В договоре ответственность Подрядчика в данном случае составляет штраф в размере 0,5% от суммы договора и пеня из расчета 0,1% ставки рефинансирования ЦБРФ за каждый день просрочки. Вопрос: штраф исчисляется единовременно или за каждый день просрочки? Спасибо.
И штраф и пени называются неустойкой (ст. 330 ГК РФ) Штраф- это единовременно взимаемая сумма, в отличие от пени. Но вы вправе предъявить только одну из мер ответственности или штраф или неустойку, но никак не обе меры за одно нарушение договора (п. 6 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 13/14.
СпроситьУточнение: в предыдущем ответе опечатка - следует читать"...или штраф или пени..."
СпроситьПомогите, пожалуйста, каким нормативно-правовым актом можно руководствоваться в ситуации: двухквартирный жилой дом, через первую квартиру проходит центральный водопровод во вторую квартиру. Собственник первой квартиры решил отрезать проходящий под его квартирой полом водопровод к второй квартире, руководствуясь тем, что вода в водопроводе шумит. Собственник второй квартиры предлагал совместно разделить ввод водопровода, на что первый хозяин отказывается. Как заставить собственника первой квартиры не трогать центральный водопровод без суда? Спасибо!
Без суда не получится, обращайтесь в суд, если ваш сосед по хорошему не понимает. Можете попробовать обратится в местную администрацию, но думаю это не поможет.
СпроситьВ договоре подряда указан пункт: В случае несвоевременной оплаты стоимости Работ по договору, Заказчик обязан выплатить Подрядчику пеню в размере 0,05% от вовремя невыплаченных сумм за каждый день просрочки. Заказчик внес аванс по условиям договора, Подрядчик условия договора не выполнил, работу не осуществил, деньги не вернул. Заказчик подал в суд и посчитал неустойку согласно п.5 ст.28 закона о защите прав потребителей. Подскажите пожалуйста, возможно ли как то уменьшить размер неустойки?
Подрядчик задержал сдачу строящегося по договору подряда дома более чем на год. Заказчик свои обязательства по оплате выполнил в полном объеме и в срок. В договоре указана ответственность подрядчика за просрочку 0,1% за каждый день, но не более 10% суммы договора.
Вопрос: 10% от суммы договора это максимум чего можно истребовать от подрядчика или существуют другие более веские основания для требования неустойки?
Если у вас вопрос о строительстве индивидуального дома, а не многоквартирного, то руководствуйтесь правилами статьи 28 закона о защите прав потребителей.
В соответствии с ней неустойка исчисляется в размере 3% за день просрочки, а в договоре может быть только больший размер неустойки. При этом общий размер неустойки не может превышать общую стоимость работ.
Спросить
В данной ситуации для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить текст договора. Все зависит от того как прописаны условия о неустойке.
Неустойка может быть зачетной - когда сторона вправе требовать от просроченной стороны еще и возмещения убытков от неисполнения обязательства, но только в части не покрытой неустойкой.
Также неустойка может быть штрафной - когда в независимости от неустойки могут быть взысканы и убытки стороны в полном объеме.
Если в договоре нет специальной оговорки о том что неустойка является штрафной, она по умолчанию будет являться зачетной (т.е. 1-й вариант).
Ну а убытки это соотвественно реальный ущерб и упущенная выгода возникшие в связи с ненадлежащим исполнением обязательства (договора).
СпроситьПравомочны ли действия сельской администрации: в селе ведется плановая замена водопровода, центральный водопровод довели до начала улицы и теперь обязывают каждый двор подключаться самостоятельно и устанавливать счетчики воды на месте подключения к центральной трубе?
Здравствуйте, подскажите, что можно сделать, если подрядчик по изготовлению мебели не изготовил и не установил мебель вовремя, аванс возвращать отказывается, называет каждый раз новые сроки установки мебели, просрочка 20 дней. На руках есть договор, но нет документов, подтверждающих внесение аванса, хотя аванс был внесен, сумма аванса прописана в договоре.
Уважаемая Ирина г. Вологда!
Согласно ст.28 ФЗ "О защите прав потребителей"
Если исполнитель нарушил СРОКИ выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и окончания работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она НЕ будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:-назначить исполнителю новый срок;-поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесённых расходов;-потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);-отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).
Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам, предварительно направив письменную Претензию с указанием Срока для ответа, обратиться в суд с исковым заявлением:
1)О расторжении Договора подряда.
2)О возврате денежных средств уплаченных денежных средств.
3)О выплате неустойки, в размере 3-х % за каждый день от цены договора
4)О компенсации морального вреда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.10.2017 г
Спросить
Доброго дня!
В первую очередь необходимо составить письменную претензию и направить Ее в адрес подрядчике. В случае неисполнения требований претензии, обращаться в суд.
Спросить
А ответственность сторон была прописана в договоре? Если услуги предоставляются в ненадлежащем виде устанавливается штраф, а если подрядчик уклоняется от существенных условий договора, тогда можно пени за просрочку с включением ставки рефинансирования центробанка..
Вообщем что бы дать адекватный ответ, нужно смотреть текст договора.
Спросить
ВЫ можете назначить исполнителю новый срок доставки и при этом требовать неустойку за просрочку доставки в размере 0,5% от уплаченной Вами суммы. Все это при условии, что в договоре указан срок доставки. Если не указан, то на сегодняшний день неустойку потребовать не сможете, но сможете назначить исполнителю срок и при его нарушении уже требовать неустойку.
СпроситьДобрый день. Подскажите пожалуйста вот такая ситуация живем в частном доме водопроводный люк со счетчиком находится во дворе. А люк где врезаны в центральный водопровод находится на федеральной трассе и с этой врезки вода идет к нам и в гаражи напротив прорыв ближе к врезки которая к гаражам, водоканал кричит что это наш люк и вы ремонтируйте. Как может быть наш люк на федеральной трассе? Подскажите что делать?
Мой Вам совет Вы можете обратиться по данному вопросу в Департамент жилищно-коммунального хозяйства с соответствующим заявлением. Водоканал здесь не прав поскольку обеспечивать подачу воды к потребителям-прямая обязанность ресурсоснабжающей организации. Если бы люк находился не над врезкой а над трубой потребителя погда водоканал был бы прав, но поскольку люк находится над врезкой, т.е над местом где происходит разграничение балансовой принадлежности то его ремонт - обязанность Водоканала.
СпроситьМоя мать купила частный дом на 2-х хозяев. Вода есть во всех домах кроме этого, что делать если сосед не дает разрешение на подключение воды, т.к. общий колодец на его территории, договориться по хорошему не получается предлагали и деньги и всё остальное. В доме живет инвалид 3 группы и ребенок до 1,5 лет. Можно ли провести водопровод в дом без его согласия?
В 2011 году мы преобрели квартиру в четырехквартирном доме, дом построен в 1936 году, У нас с соседями один водопровод на две квартиры, они проводили его 20 лет назад и они не могут найти разрешение на врезку в центральную трассу, на данный момент нам отключили воду под предлогом утечки и отсутствия разрешения, когда мы покупали квартиру у нас в главе благоустройство писалось Центральный водопровод. Нам гразят статьей за незаконное подключение, мало того пытаются вымонить у нас денег на ремонт водопровода. Труба проходящая от центральной трассы до нашего дома находиться под асфальтированной дорогой, Подскажите пожалуйста что нам предпринять.
Будте добры, подскажите пожалуйста. Подрядчик нарушил срок выполнения работ по договору. Заказчик насчитал договорную неустойку за нарушения срока. Подрядчик неустойку заплатил. При это Заказчик в начале действия договора пересилил Подрядчику аванс, но пункта в договоре, что в случае получения аванса и не выполнения обязательств по контракту не по вине Заказчика, поставщик оплачивает проценты за каждый день пользования чужими денежными средствами, на день получения Поставщиком сумму аванса НЕТ.
Можно ли предъявить Подрядчику требование по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами (авансом) при оплаченной неустойке. Очень прошу хоть одну ссылочку на практику.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, данная статья регламентирует отношения по пользованию денежными средствами, а вы подписали договор подряда на выполнении работ. Здесь лучше направить претензию на возврат аванса из-за невыполнении работ. Будут вопросы, пишите.
Спросить
По 395 ГК РФ взыскиваются проценты за НЕПРАВОМЕРНОЕ пользование чужими деньгами.
В Вашем случае пользование правомерным было - на основании договора, следовательно проценты взыскивать не за что.
Спросить
