Один из собственников 1 4 квартиры настаивает на продаже своей части.1 4 у пенсионера,1 2 у собственника с психическим заболеванием. Может ли осуществиться сделка о продаже.

Здравствуйте! Да, может - собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если психическое заболевание не исключает дееспособности, то есть он не признан судом недееспособным - может самостоятельно продать свою долю (предложив предварительно другому собственнику её выкуп - ст 250 ГК РФ). Если он недееспособен - продать может опекун, действуя в интересах подопечного

Продажа доли 1/4 квартиры - Возможна ли осуществиться сделка, учитывая наличие собственника с психическим заболеванием?

Вопросы и ограничения при продаже квартиры с собственником с психическим заболеванием

Ситуация следующая - осуществляется продажа квартиры, в которой прописано двое собственников - один из них с психическим заболеванием на второй группе. В диспансере объяснили, что человек дееспособен, и может работать по любой профессии кроме преподавателя и мед. персонала. Необходимо выписаться при продаже из квартиры и переехать на съемную обоим собственникам без последующей прописки и приобретения другого жилья в собственность! Суть вопроса - возможно ли выписаться никуда не прописываясь в последствии собственнику с психическим заболеванием? Возможна ли прямая продажа квартиры без приобретения в собственность другого жилья для собственника с психическим заболеванием? Собственник с психическим заболеванием признан дееспособным!

Читать ответы (1)

Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?

Имеется недвижимость - дом на двух собственников. Один из собственников произвел продажу части дома меньшей площади. У дома отсутствует капитальная стенка. При продаже этот собственник известил другого собственника о продаже в письменном виде и о предоставлении первоочередного права покупки части дома. После чего сделка купли-продажи была совершена с третьим лицом. Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка? (местный нотариус пояснил, что сделка правомерна).

Читать ответы (1)

Возможности инвалида с психическим заболеванием на предотвращение продажи спорной квартиры

В привстизированой 2-ух комнатной квартире 2 собственника, бывшие супруги, квартира куплена в браке, на данный момент в разводе. Один из собственников подал в суд на раздел квартиры, второй собственник инвалид с психическим заболеванием, против продажи. Какие шансы в суде у второго?

Читать ответы (2)

Электронная подпись в сделке по продаже квартиры - возможно ли подать заявление в ЕГРН по месту жительства?

Сделка по продаже квартиры по ипотеке. Собственник не может выехать в др. регион на сделку купли-продажи своей квартиры из-за ситуации коронавируса. Хотим прибегнуть к электронной подписи. Вопрос: Можно ли подать заявление в ЕГРН по месту др.пребывания /жительства/,об электронной подписи с учетом предстоящей сделки, т.к. сделка будет происходить в регионе, где продается квартира от собственника?

Читать ответы (6)

Как правильно оформить подарок части доли в квартире при наличии двух собственников

В квартире два собственника, один собственник (даритель) желает подарить одаряемому часть своей доли. Как правильно указать в договоре. Что собственников изначально два, но сделка проходит между одним собственником и одариваемым? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правовая защита прописанного пенсионера-инвалида при купле-продаже квартиры - возможность выселения и аннулирования сделки

Может ли быть выселен, прописанный в квартире (не собственник) пенсионер, инвалид 3 группы, не имеющий другого жилья после продажи квартиры? Законна ли сделка купли-продажи квартиры (при прописанном пенсионере-инвалиде в этой квартире)? Возможно ли аннулирование данной сделки купли/продажи.

Читать ответы (1)

Споры о наследной квартире - подводные камни сделки купли/продажи и права третьего собственника

Наследная квартира. На настоящее время три собственника. В квартире проживал до получения наследства и по настоящее время один. Двое других в альянсе воюют с проживающим. Сейчас, как будто, заключили пакт о продаже одной из долей собственнику. Подводные камни сделки купли / продажи?!? Должно ли извещать/предлагать/привлекать к сделке купли /продажи третьего собственника? (как бы один из собственников, как бут то бы отказывается от своей доли наследства... хоть и за деньги)

Читать ответы (3)

Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?

Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.

Читать ответы (4)

Как правильно оформить передачу доли владения на дачном участке между родственниками, чтобы избежать споров в будущем?

Три собственника владеют дачным участком (СНТ). Все собственники являются родственниками. Один из собственников хочет передать свою часть другому. Как это лучше оформить через дарение или куплю-продажу, чтобы сделка не была оспорена в будущем третьим собственником? Нужно ли спросить согласие третьего собственника на проведение такой сделки?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59