При заключении такого договора я буду должна подавать декларацию о доходах в налоговую?
Еще раз спасибо Вам за ответы на мои вопросы №593902 и 593959 ("Большое спасибо за ответ на мой вопрос № 593902 (“Хочу предоставить своему знакомому регистрацию по постоянному месту жительства в своей неприватизированной квартире по договору безвозмездного пользования на срок 5 лет с правом досрочного расторжения договора в одностороннем порядке и с возможностью продления договора при обоюдном согласии. В квартире зарегистрирована только я. Имею ли я право заключить такой договор со знакомым, если квартира неприватизирована, есть ли какие-то ограничения в данном случае (возможно, соблюдение нормы жилой площади на человека)? Нужно ли регистрировать такой договор?”). Но в связи с Вашим ответом возникли дополнительные вопросы: 1. Дает ли заключение договора поднайма основания для регистрации поднанимателя по ПОСТОЯННОМУ месту жительства (или это будет регистрация по месту пребывания, если договор заключается на 6 месяцев)? 2. Договор поднайма заключается между мной (нанимателем) и моим знакомым (поднанимателем)? Нужно ли его нотариально заверять? Каковы дальнейшие действия? Как получить разрешение наймодателя, т.е. собственника муниципального жилья? 3. Каковы нормы жилой площади на человека?").
А если заключить договор поднайма на возмездной основе (т.е. за арендную плату), возможна ли в таком случае не временная регистрация, а регистрация по постоянному месту жительства? Или только временная? И на какой максимально срок? При заключении такого договора я буду должна подавать декларацию о доходах в налоговую?
Спасибо.
Мария, и еще раз здравствуйте!)
Можно, конечно, брать плату за поднайм, только Вам придется платить налоги, нужно ли Вам это? Но, все равно, это будет временная регистрация! Постоянно можно зарегистрировать только члена семьи (супруга, родителей, детей) или других граждан в качестве члена семьи (я уже писала ранее). Только зачем Вам это? Вы ведь его никогда не выселите из квартиры и не выпишете, если зарегистрируете постоянно! Я бы рекомендовала только временную, на срок шесть месяцев (больше закон не позволяет, но ее можно продлевать). если будете брать денежные средства, лучше это не афишировать, в договор такое условие не забивать, а то придется платить налоги и подавать декларацию.
Еще раз Вам удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить