Вопросы относительно пристройки и реконструкции квартиры в многоквартирном доме приусадебного типа с общими фундаментом и крышей

• г. Челябинск

В собственности квартира в многоквартирном доме приусадебного типа (одноэтажное здание)-фундамент, крыша общие. Право собственности на квартиру и земельный участок отдельные - недолевые!. Хотим сделать пристрой со своей стороны без нагрузки на основной фундамент, и реконструировать крышу-сделать мансардного типа. Нужны ли отступы от межи между участками? Сейчас она идет по границе общей стены с соседями. Нужно ли согласие соседей, в какой форме?

Спасибо за ответ.

С уважением, Е.

Ответы на вопрос (2):

Отступ нужно делать обязательно.если нет долевой собственности то согласие соседей не нужно Вам потребуется лишь согласование с местной архитектурой

Спросить
Пожаловаться

Да нужно согласие, однако надо смотреть документы. Обращайтесь, поможем разобраться

Спросить
Пожаловаться

Дом на двух хозяев (двухквартирный), общая крыша. Хотим помять крышу на своей стороне, сделать мансардного типа. Нужно ли разрешение соседей? Мы являемся собствениками.

Кирпичный, одноэтаэжный, двухквартирный жилой дом с земельными участками. Всё приватизировано. Квартирам и участкам присвоены свои кадастровые номера. Общая крыша выполнена из разных материалов и разной конфигурации по принадлежности, общими остаются фундамент и стена, разделяющая квартиры. В одной квартире выход на территорию общего пользования, в другой через пристройку на земельный участок. Можно ли квартиру с выходом на земельный участок без согласия соседей признать домом застройки блокированного типа?

У меня квартира в двухквартирном жилом доме. Земельный участок в долевой собственности. Можно ли мне построить ещё один дом на своей половине земельного участка. Или осуществить пристрой к своей квартире. Кроме общей стены с соседями нет ничего общего, коммуникаций тоже общих нет. Кроме того квартира соседей запитан от частной линии электропередач. Нам для подключения к городским сетям необходимо общее решение жильцов дома, но соседям это не нужно, в переговоры не вступают. Что посоветуете?

Домо БЛОКИРОВАННОЙ постройки на 2 хозяина. Как делится крыша? Нужно разрешение на перестройку своей крыши хочу сделать крышу выше и сделать там комнату. Дому 50 лет фундамент и стены из шлакоблоков.

Добрый день, у нас дом на 2-х хозяев с общей крышей и общей стеной, входы отдельные, свидетельства на право собственности у каждого свои, у нас квартира 1 у соседей квартира 2. Мы перекрывая крышу изменили ее форму сделав ее покатой (у соседей с изломом) - высота крыши не изменилась, этажность тоже. Должны мы были согласовывать форму крыши с соседями и какие разрешительные документы нужны чтобы узаконить нам крышу.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Продаем квартиру (приватизирована на 3 собственника). В Свидетельстве (от 2009 г)написано: Вид права: общая долевая собственность 1/3 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 153/871). Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме на земельном участке 20 соток. Участок разделён с соседом забором. В каждом нашем Свидетельстве на право собственности на квартиру НА ОБРАТНОЙ стороне, где указаны иные участники долевой собственности УКАЗАН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, наш адрес с номером дома (без указания номера квартиры), наименование: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО-ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, площадь:2000 кв.м.Иные участники общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с данными ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 23.04.2009 г. Вопрос: Нужно ли согласие от соседа на продажу нашей квартиры с земельным участком? И нужен ли кадастровый паспорт на земельный участок на сделку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

У нас половина здания в частной собственности, оформлено по документам как отдельное строение. Хотим реконструировать крышу, надстроить второй этаж. Нужно ли согласие соседей?

Дом на два хозяина, течет крыша; могу ли я без натариального согласия соседа над своей половиной сделать крышу мансардного типа, без отопления и сдачи в эксплуатацию? Или все же нотариальное согласие ннобходимо?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение