Хочу приватизировать квартиру. Какие документы нужно собрать и где? Спасибо.

Уважаемый Егор!Если у Вас муниципальная квартира,то возьмите в жилконторе копию ордера и справки по форме№7 и №9 и подайте заявление в агентство по приватизации жилищного фонда.Если после 1991года Вы проживали не только в указанной квартире,но меняли места жительства,то со всех мест проживания нужно предоставить справки из агентств по приватизации,подтверждающие,что ранее Вы в приватизации не участвовали.Приватизация осуществляется с письменного согласия всех совершеннолетних лиц,проживающих с Вами в квартире.Если в приватизации будут участвовать несколько человек,то сразу определите в договоре долю каждого,чтобы потом не нести лишних расходов.

Перечень документов для приватизации квартиры:

- подлинники и копии паспортов или свидетельств о рождении всех зарегистрированных в квартире граждан (совершеннолетних или несовершеннолетних). Особые требования: ксерокопия паспорта должна быть сделана на одной стороне листа, сверху – страницы с ФИО, снизу – прописка;

- выданный в БТИ техпаспорт на квартиру (понадобятся подлинник и 2 заверенные ксерокопии). Особые требования: если имела место перепланировка жилых помещений, она должна быть узаконена;

- выписка из распоряжения или ордер на квартиру (понадобятся подлинник и 2 ксерокопии);

- выписка из домовой книги, включающая всех зарегистрированных и снятых с учета жильцов с даты выдачи ордера. Особенность: документ действителен в течение 1 месяца после выдачи.

- договор социального найма (понадобятся подлинник и 2 ксерокопии), для заключения которого нужна справка о состоянии жилищных условий (выдается в бухгалтерии);

- в случае замены паспорта с 1 июля 1991 года – справка с данными предыдущих паспортов;

- если в паспорте указана первая регистрация по данному адресу после 1 июля 1991 года, необходима выписка из домовой книги о месте жительства этого члена семьи до указанной даты;

- выписка из лицевого счета (срок действия – 1 месяц);

- разрешение на приватизацию от органов опеки и попечительства и распоряжение о назначении опекуна (необходимы подлинники и 2 ксерокопии);

- нотариальный отказ лиц, которые не желают участвовать в приватизации;

- нотариально заверенная доверенность – для доверенных лиц (подлинник и заверенная копия);

- доверенность на специалиста, представляющего интересы всех жильцов, участвующих в приватизации;

- документ об уплате государственной пошлины.

Дополнительные документы:

- Копии платежных документов за коммунальные услуги за последние несколько месяцев;

- сведения о смене фамилии заявителя (если таковая имелась);

- справка о выбывших с приватизируемого жилья детях, не достигших 18 лет (впоследствии может потребоваться согласие органа опеки на приватизацию жилья без участия этих детей);

- если кто-либо из проживающих в жилом помещение, не хочет принимать участие в приватизации, то обязательно нужно составить соответствующий отказ. Этот документ оформляется у нотариуса;

- копии документов о смерти граждан, ранее зарегистрированных в приватизируемом жилье;

- справка о неучастии в приватизации в другом регионе. Она необходима в случае, если гражданин прибыл с другой области;

- согласие отдела опеки или опекуна на приватизацию жилья несовершеннолетним или недееспособным гражданином.

Важным и необходимым документом является справка о том, что члены семьи еще ни разу не участвовали в процессе приватизации жилья, т.к. участвовать в нем можно только один раз, за исключением несовершеннолетних детей, которым разрешается повторное участие в приватизации по достижении 18 лет (справка об участии кого-либо в оформлении собственности). В результате смены места жительства с 1991г. – выписка из домовой книги о смене места проживания, справки о смене ФИО. Взрослые члены семьи, а также дети в возрасте от 14 лет до 18 лет должны написать заявление на приватизацию квартиры (образец можно скачать на сайте) и подписать его. В случае нежелания участвовать кого-либо в процессе приватизации - следует подготовить нотариально заверенный отказ, подписанный данным лицом.

Добрый день!

В первую очередь Вам в БТИ нужно взять поэтажный план и экспликацию на квартиру. Также необходимы выписка из домовой книги и копия финансового-лицевого счета (из ЕИРЦ). Остальные справки Вам назовут после ознакомление с вышеуказанными.

С уважением,

Договор соцнайма, справку о ВСЕХ зарегистрированных в квартире, кадастровый паспорт квартиры с экспликацией всех её помещений.

Ну, и возможно ещё что-нибудь(оплата госпошлины и пр платежи). Об этом Вам скажут в Агентстве по приватизации жилого фонда в вашем городе.

Уважаемая Юлия для приватизации квартиры нужно: 1. согласие всех прописанных в данной квартире совершеннолетних. 2. Далее выбираете , кто будет заявителем и все вместе идете в "службу одного окна" в управе или департаменте жилищной политики в вашем районе, с собой нужно иметь паспорта всех прописанных, свидетельства о рождении на детей, если есть, выписку из домовой книги не позднее 30 дней с даты получения, далее Вам все подскажут применительно к вашей ситуации, т.к. под все случае правил не подберешь, удачи Вам.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Юлия, чтобы сделать все правильно обратитесь в бюро приватизации вашего района, обычно перечень документов там представлен к обозрению; в каждом подобном учреждении при приеме документов могут быть свои особенности.

Если под ведомственной понимается квартира, полученная по договору социального найма не от муниципалитета, а от государственного ведовства, то да.

Для приватизации нужен кадастровый паспорт квартиры, договор социального найма, справки ф. 7, 9 и документы, подтверждающие, что Вы не участвовали в приватизации...

Приватизацией в СПб занимается Горжилобмен.

Всё зависит от того как давно Вы занимаете квартиру по договору социального найма, где проживали с 1990 года....

Документы, необходимые для приватизации квартиры

1. Паспорта и свидетельства о рождении (до 14 лет) всех прописанных в оформляемой квартире. Понадобятся оригиналы и копии документов. Ксерокопия паспорта должна располагаться на листе бумаги с одной стороны: разворот с ФИО и пропиской.

2. Выписка из домовой книги, где указаны все зарегистрированные и выбывшие граждане с момента получения ордера. Выписка заказывается в паспортном столе ЖЭКа и действует 1 месяц.

3. Если прописка кого-либо из членов семьи оформлена после 1 июля 1991 года, будет нужна выписка из домовой книги с прежнего места жительства (подробная статья о постоянной и временной прописке..).

4. Справка об обмене или утере паспортов с 1 июля 1991 года с указанием причины получения нового документа.

5. Технический паспорт, содержащий все характеристики квартиры. При его отсутствии необходимо обратиться в БТИ для обследования жилья его сотрудниками. Поэтажный план и экспликацию помещения также необходимо получить в этом органе.

6. Договор социального найма, ордер на квартиру или справка о праве заключения договора социального найма. Указанные документы можно получить в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре). Если ордер утерян, потребуется справка из архива города о том, что ранее он был. Понадобятся оригиналы и ксерокопии (2 экземпляра).

7. В ЕИРЦ необходимо заказать копию финансового лицевого счета. Данная справка действует 1 месяц.

7. Справка о том, что квартира не участвовала в приватизации. Можно получить в БТИ или Администрации района.

8. Разрешение органа опеки на процедуру приватизации квартиры, где проживает несовершеннолетний или опекаемый. Понадобятся 2 ксерокопии.

9. Если приватизация оформляется по доверенности, например, для пожилого родственника, необходимо иметь при себе соответствующую доверенность и паспорт доверителя.

10. Если имеется отказ от приватизации, он должен быть оформлен нотариально. (подробная статья об отказе от приватизации и последствиях..)

11. Заявление на приватизацию от всех совершеннолетних граждан, прописанных в оформляемой квартире.

12. Квитанция об уплаченной государственной пошлины.

Обратитесь в МФЦ Вашего района.

С 01.03.2016 бесплатная приватизация жилых помещений прекращается (п. 1 ч. 2 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ в ред. Закона от 28.02.2015 N 19-ФЗ). До этого момента граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, были вправе бесплатно получить их в собственность (ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).

Обратите внимание!

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования этим помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования этим помещением (ст. 7 Закона N 1541-1).

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (ст. 2 Закона N 1541-1).

Чтобы приватизировать квартиру в г. Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы.

Шаг 2. Подайте запрос на предоставление государственной услуги.

Шаг 3. Подпишите договор передачи квартиры в собственность.

Шаг 4. Получите договор передачи квартиры в собственность и свидетельство о регистрации права собственности.

Примечание. С 01.01.2015 свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.п.) действующим законодательством не предусмотрены (Информация Росреестра от 25.05.2015).

Обратите внимание!

Став собственником жилья, вы должны уплачивать налог на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).

Уважаемая Марина!Вы должны иметь справки по форме №7 и №9 из жилконторы+копию ордера и подать заявление о приватизации комнаты в агентство по приватизации Вашего района или в городской центр приватизации на ул.Антоненко.Если Вы меняли место жительства в период с 1991года по настоящее время,то из всех агентств по приватизации по всем местам жительства в указанный период нужны справки о неучастии в приватизации жилья,поскольку это право даётся один раз(если первоначально участие в приватизации произведено в несовершеннолетнем возрасте,то можно приватизировать жильё ещё один раз по достижении совершеннолетия).Приватизация производится на всех зарегистрированных(ранее это именовалось прописанных) в комнате по месту жительства,если они согласны на приватизацию или без участия кого-либо из совершеннолетних проживающих,если они укажут,что не будут участвовать в приватизации сами,но не возражают против приватизации комнаты другими проживающими.Основание: Закон РФ"О приватизации жилой площади в РФ".

Алена! Вам необходимо обращаться в местную эксплуатирующую организацию (МУП ДЭЗ, ЖЭК ЖРЭУ) там подскажут на чье имя адресовать заявление о приватизации. Кроме того, необходимы справки из регистрационной службы (выдача через месяц), о том что на жильцов не зарегистрированы права на недвиж., а так же в БТИ -те же + планы квартиры и тех. паспорты и то, что Вы не участвовали в приватизации ранее...Приватизация-по логике стоит ничего (бесплатная), но оформление документов (справок, заявлений и проч.) обойдутся в "копеечку"