Зачисление земельных паев в общедолевую собственность и внесение в уставной капитал хозяйства - отличия и взаимосвязь
Господа, подскажите, если земельные паи зачислены в общедолевую собственность, то это одно и то же, что внесение в уставной капитал хозяйства? Если в учредительно договоре четко прописано, что "...Имущественный пай учредителя, т. е. доля каждого из участников товарищества в уставном фонде, образуется в размере их трудового вклада в создание производственных фондов реорганизованного совхоза «---» в зависимости от стажа работы и приведенной заработной платы в данном хозяйстве». Спасибо
Галина.
Нужно различать земельный и имущественный паи. Где-то их вносили в уставный капитал, где-то не вносили. В Московской области практика беспредельная - якобы все паи поголовно в уставном капитале, а люди прав на землю не имеют. Бред, но такова практика.
Спросить
Господа юристы, подскажите, пожалуйста,
СПК в котором мои родители являются ассоциированными членами подал на них в суд желая через суд признать земельные паи дольщиков своими, ссылаясь на то, что они яко бы внесли свои доли в уставной фонд СПК. Но вся загвоздка в том, что при вступлении тогда еще в ТОО они вносили не земельный пай, а имущественный, что подтверждается учредительным договором, уставом. Однако представители СПК в суде утверждают, что якобы имущественный пай и земельный пай были неделимы. Земля же зачислялась в общедолевую собственность. Никаких заявлений о внесении земельных долей как дополнительный взнос в уставной фонд нет, есть только заявления с просьбой зачислить в общую долевую собственность для совместного использования и получения прибыли. О чем свидетельствуют так же справки выдававшиеся пайщикам для предоставления в нотариат, где четко прописано, что земельные паи не входят в уставной капитал. А о том, что имущественный пай был отдельно выделен в цифрах свидетельствует выписка из лицевого счета выданная ранее и заверенная подписью руководителя и печатью предприятия. Где отдельно указан размер имущественного пая и земельного пая. Подскажите, имею ли я право во встречном исковом заявлении написать фразу "Признать исковые требования СПК «» неправомерными и в иске отказать."
Уважаемая Галина, Вам предстоит стать жертвой беспредела российских судов. Все Ваши возражения суд не примет, потому что у него жесткое указание сверху - считать все паи автоматически внесенными в уставный капитал, даже если в деле нет никаких доказательств. Фразу-то Вы написать можете, но она не поможет. Подробнее читайте в статье профессора Устюковой: Подробнее ➤, при желании можете написать мне на почтовый адрес.
СпроситьВклад в уставной капитал и доля в уставном капитале одно и тоже?
Для дальнейшего осуществления деятельности ООО «Кнопка» необходимы инвестиции, которые готов ему предоставить Фонд. В ООО «Кнопка» три учредителя: Иванов – 76 % долей в уставном капитале, Петров – 20% долей в уставном капитале и Фонд – 4% долей в уставном капитале. Уставный капитал составляет 10 000 рублей. Инвестиции требуются для обеспечения деятельности Общества (т.е. деньги должно получить Общество, а не его учредители).
Стороны договорились, что инвестиции Фонда в размере 8 000 000 рублей должны быть оформлены в качестве вклада в уставный капитал ООО «Кнопка», при этом размер доли Фонда после проведения инвестирования должен составлять 20% от Уставного капитала и размер доли Петрова должен составлять 20% от уставного капитала. Необходимо учитывать, что инвестиции в значимом размере должны быть осуществлены ТОЛЬКО Фондом, остальные участники не готовы вносить вклады, сколь-нибудь пропорциональные по размеру взносу Фонда.
Предложите правовое оформление отношений сторон в описанной ситуации, указав размер вносимых участниками вкладов, их номинальную стоимость и распределение долей участников после увеличения уставного капитала (в процентном соотношении).
При внесение доп вклада вторым участником, увеличивается размер уставного капитала и соответственно доли каждого участника пропорционально их вкладам в уставный капитал общества. Соответственно равных долей быть здесь не может. Для равных долей им необходимо увеличить уставный капитал в равных взносах. Это не в мою пользу. ВОПРОС: Мы с дочерью являемся учредителями ООО. В процессе работы Было куплено офисное помещение и оформлено на дочь как на физ. лицо. Сейчас это офисное помещение мы хотим внести в уставной капитал, но так как оно оформлено на нее, то увеличивается размер ее доли в уставном капитале. Как оформить документ так чтобы были равные доли?
Помогите разобраться в ситуации!
Физическое лицо приобрело долю в уставном капитале ООО. Деньги были перечислены им продавшему долю учредителю, однако общее собрание участников еще не состоялось и изменения в учредительные документы не внесены. Одновременно это физ. лицо желает внести дополнительный вклад в Уставный капитал общества, тем самым изменятся доли всех участников.
Подскажите, возможно ли все это (появление нового участника, внесение им доп. вклада в уставный капитал, изменение долей) отразить в одном Протоколе общего собрания и оформлять одни изменения в учредительные документы, либо нужно, чтобы физ. лицо сначала официально стало Участником ООО (т.е. зарегистрировать сначала эти изменения в налоговой), а потом уже готовить следующие изменения, касающиеся изменения долей?
И еще вопрос. В Уставе прописано: «Каждый участник вправе внести дополнительный вклад, не превышающий части общей стоимости дополнительных вкладов, пропорциональной размеру доли этого участника в уставном капитале». Если у участников доли распределены так: первый - 50%, второй-25%. Может ли каждый из них внести по равно сумме 100 тыс. руб., если нет, то по сколько, если желание внести 200 т.р.
Что касается первой части вопроса.
Смена учредителя осуществляется решением собрания участником. В данном случае вносятся изменения в весь пакет учредительных документов. В частности в устав и в учредительный договор, где указываются данные о новом участнике. Одновременно не следует забывать, что другие участники имеют преимущественное право покупки доли и в случае их не согласия с отчуждением доли в пользу третьего лица (т.е. в вашу пользу) участники в праве обратится в Суд с иском о признании Вашего договора купли-продажи недействительным, либо с иском о переводе прав в отношении приобретённой Вами доли. Вообщем хочу заметить, что процедура эта достаточно тонкая и сложная (если нет согласия на отчуждение доли в пользу третьего лица). Естественно до момента внесения изменения в учредительные документы, с последующей регистрацией в ИМНС и внесение записи в ЕГРЮЛ ни каких манипуляций Вы производить не можете. Кроме того, с заявлением о регистрации и предоставлением всего пакета документов по 12, 13 форме в праве обратится только руководителей ООО, этот момент тоже нужно учитывать.
По поводу изменения долей.
В данной случае такое действие возможно но в строгом соответствии с учредительными документами ООО. При этом каждый участник в праве внести дополнительный вклад, наряду с Вами.
С уважением. В.В. Татауров
vladimir-tataurov@yandex.ru
СпроситьЧто такое уставной капитал и каков минимальный размер уставного капитала?
Как формируется уставной капитал?
Как платиться налог за уставной капитал?
Что можно вообще вносить в уставной капитал движемое или недвижемое имущество?
Облагается ли налогом движемое и недвижемое имущество в уставном капитале?
Как платить налог за движемое и недвижемое имущество в уставном капитале?
Минимальный размер уставного капитала 10 000 руб.
Статья 90. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Согласно Федеральному закону от 08.02.1998 N 14-ФЗ уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.
------------------------------------------------------------------
1. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью составляется из стоимости долей, приобретенных его участниками.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
Уставный капитал определяет минимальный размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного капитала общества не может быть менее суммы, определенной законом об обществах с ограниченной ответственностью.
2. Не допускается освобождение участника общества с ограниченной ответственностью от обязанности оплаты доли в уставном капитале общества.
Оплата уставного капитала общества с ограниченной ответственностью при увеличении уставного капитала путем зачета требований к обществу допускается в случаях, предусмотренных законом об обществах с ограниченной ответственностью.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 352-ФЗ)
3. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью должен быть на момент регистрации общества оплачен его участниками не менее чем наполовину. Оставшаяся неоплаченной часть уставного капитала общества подлежит оплате его участниками в течение первого года деятельности общества. Последствия нарушения этой обязанности определяются законом об обществах с ограниченной ответственностью.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
4. Если по окончании второго или каждого последующего финансового года стоимость чистых активов общества с ограниченной ответственностью окажется меньше уставного капитала, общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке. Если стоимость указанных активов общества становится меньше определенного законом минимального размера уставного капитала, общество подлежит ликвидации.
5. Уменьшение уставного капитала общества с ограниченной ответственностью допускается после уведомления всех его кредиторов. Последние вправе в этом случае потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения им убытков.
Права и обязанности кредиторов кредитных организаций, созданных в форме обществ с ограниченной ответственностью, определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций.
(абзац введен Федеральным законом от 08.07.1999 N 138-ФЗ)
6. Увеличение уставного капитала общества допускается после полной оплаты всех его долей.
(п. 6 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
СпроситьКак-то так получилось, что из всех хозяйств на территории нашего сельсовета, только в нашем хозяйстве работникам не были выделены земельные паи. Периодически этот вопрос всплывает, кто-то пытается добиться выделения пая. Но спустя 20 лет при смене форм собственности, руководителей это уже невозможно сделать?
Не подскажете, как теперь выяснить, почему же люди не получили паи только в одном-единственном хозяйстве? Особенно остро этот вопрос возникает, когда во всех сёлах выдают зерно на пай или платят за аренду. Как мы получились обделёнными, проработав всю жизнь в сельском хозяйстве?
Скорее всего Ваши требования можно разрешить только в судебном порядке, но нужна дополнительная информация. Обратитесь на очную консультацию
Спросить
В ООО имеются два участника — физические лица. Один из участников хочет внести дополнительный вклад в уставной капитал на основании своего заявления. Сами участники намерены оставить соотношение долей неизменным.
Возможно ли сохранение размеров долей участников в уставном капитале ООО при увеличении его за счет внесения одним из участников общества дополнительного вклада?
Здравствуйте. Да, конечно возможно- составляйте корпоративный договор и решение общего собрания участников.
Спросить
Здравствуйте! нет, соотношение долей в любом случае поменяется. Первый ответ не верный.
Спросить
Светлана, добрый день. При внесение доп вклада вторым участником, увеличивается размер уставного капитала и соответственно доли каждого участника пропорционально их вкладам в уставный капитал общества. Соответственно равных долей быть здесь не может. Для равных долей им необходимо увеличить уставный капитал в равных взносах.
СпроситьОЧЕНЬ ОЧЕНЬ СРОЧНО!
Два физ. лица создали ООО с Уставным капиталом 20000 руб. При регистрации ООО взнос в Уставной капитал в размере 10000 руб. внес только один учредитель в размере 100% своей доли (50 % от всего Уставного капитала). По истечении года второй учредитель не внес свою долю. Может ли учредитель который полностью оплатил вклад в Уставной капитал единолично принять решение:
- об уменьшении Уставного капитала;
- исключение Учредителя Общества не осуществившего взнос в уставной капитал из Общества;
- и внесения всех выше указанных изменений в Устав Общества?
Заранее благодарен.
Петр.
Уважаемый Петр! Ответ на Ваш вопрос дает Закон Об обществах с оганиченной ответственностью, который я Вам советую изучить.Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
Ст.2. п. 1 Обществом с ограниченной ответственностью (далее - общество) признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров.
Ст. 23. П.3. Доля участника общества, который при учреждении общества не внес в срок свой вклад в уставный капитал общества в полном размере, а также доля участника общества, который не предоставил в срок денежную или иную компенсацию, предусмотренную пунктом 3 статьи 15 настоящего Федерального закона, переходит к обществу. При этом общество обязано выплатить участнику общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной внесенной им части вклада (сроку, в течение которого имущество находилось в пользовании общества), или с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости. Действительная стоимость части доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню истечения срока внесения вклада или предоставления компенсации.
Ст 24.Доли, принадлежащие обществу, не учитываются при определении результатов голосования на общем собрании участников общества, а также при распределении прибыли и имущества общества в случае его ликвидации.
Доля, принадлежащая обществу, в течение одного года со дня ее перехода к обществу должна быть по решению общего собрания участников общества распределена между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества либо продана всем или некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам и полностью оплачена. Нераспределенная или непроданная часть доли должна быть погашена с соответствующим уменьшением уставного капитала общества. Продажа доли участникам общества, в результате которой изменяются размеры долей его участников, продажа доли третьим лицам, а также внесение связанных с продажей доли изменений в учредительные документы общества осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.
С уважением, Г.Б. ДОБРЕЦОВ
СпроситьЮрист хозяйства в котором земельные доли (паи) просит доверенность для проведения межевания земельных долей (паев). Правомерны ли требования юриста? Эти земельные доли (паи) находятся в аренде в хозяйстве!
