«Собственник 1 лишается выезда с земельного участка из-за отсутствия подъезда на смежной территории - как установить право проезда через земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде ответчика?

28.01.2015, 10:24

• г. Екатеринбург

Кто знает? Собственник 1 (ю.л.) лишился выезда с земельного участка, на котором расположен гараж. Дорога, по которой ездил Собственник 1, перешла в 2013 году в собственность Собственника 2 смежного земельного участка (ранее принадлежала ему на праве бессрочном пользовании). Другого подъезда/выезда у Собственника 1 нет. Добровольно Сервитут Собственник 2 устанавливать отказался. Собственник 1 обратился с иском в суд. Независимый эксперт, по заданию Истца, установил, что к участку Собственника 2 примыкает участок, принадлежащий Городу, который в 2013 году передан Собственнику 2 (ответчику) в долгосрочную аренду. Как Истцу установить право проезда в Арбитражном суде через земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде Ответчика, если смежной границы у Истца с этим участком нет? Публичный сервитут Администрация г. ЕКБ (собственник земли) добровольно не признаёт.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Соболев Е.В. 4.4

28.01.2015, 10:27,

г. Екатеринбург

земельные вопросы на онлайн-консультации не решить, нужно изучать все имеющиеся документы.

Спросить

Юрист

Баев А.В. 4.9

28.01.2015, 10:32,

г. Екатеринбург

Это лучший ответ

Наличие общей границы не обязательно для установления сервитута. Право на установление сервитута нужно обосновать в суде исходя из фактических обстоятельств.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59