Приобрела квартиру, полностью рассчиталась с продавцом, но три месяца не могу получить свительство на право собственности. Продавцы продавали с разрешения органов опеки. Могу ли я пасторгнуть договор и вернуть деньги?

Если со стороны продавца нарушений обязательств и припятствий для регистрации нет, и Вы в момент приобретения квартиры знали о ситуации с разрешением от органов опеки, то оснований для расторжения договора нет.

Продавец не выдает свидетельство на право собственности после покупки квартиры

Недостаточная оплата при продаже квартиры - возможность обращения к недействительности договора и возврат недвижимости продавцу

При продаже квартиры в договоре купли продажи указано. Что расчет произведен полностью и подписи двух сторон, но деньги продавцом получены не полностью, так как покупатель хотел выписать из купленной квартиры лицо, имеющее право бессрочного проживания в данной квартире. Когда это не удалось, денег продавцу не додали, а право собственности покупатель уже оформил, расписок на получение денег у продавца нет. Можно ли признать договор КП недействительным и вернуть квартиру продавцу?

Читать ответы (2)

Вопрос: Какие последствия могут возникнуть, если продавец, в указанный в разрешении органов опеки срок

Продавец с несовершеннолетним ребенком имеют в долевой собственности квартиру, которую желают продать с последующей покупкой квартиры в другом регионе России. Разрешение органов опеки на продажу квартиры имеется, с обязательством продавцу предоставить в определенный срок свидетельство на право собственности новой квартиры. Вопрос: Какие последствия могут возникнуть, если продавец, в указанный в разрешении органов опеки срок, не приобретет в собственность несовершеннолетнему ребенку новое жилье. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Исковая давность при неисполнении разрешения органов опеки и проверка формулировки разрешения для покупки квартиры

Хочу купить квартиру, которая принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи 2005 года. До этого квартира была в собственности у матери и 13 летнего ребенка, согласие ребенка и разрешение органов опеки было. Вопрос - какова исковая давность при неисполнении разрешения органов опеки и как проверить формулировку самого разрешения. Спасибо. Алла.

Читать ответы (1)

Проблема с разрешением от органов опеки на покупку дома - кто прав и что делать?

Мы продаём квартиру и покупаем дом продавцы дома предоставили нам разрешение от органов опеки от 2014 года но опека наша другого района просит перепечатать разрешение на 2015 год опека продавцов отказывается перепичатывать сылаясь что разрешение имеет силу пока не продали дом кто прав кто виноват и что нам делать.

Читать ответы (1)

Продавец пропал - как оформить право собственности на дом и участок без его присутствия?

Я, в качестве Покупателя заключила договор купли-продажи дома с участком. Договор с продавцом зарегистрировали в регистрационной палате. По условиям договора регистрация права собственности и передача оригиналов документов на дом должна состоятся после полной оплаты. Оплата по договору с рассрочкой платежа. Я полностью произвела оплату, а теперь не могу зарегистрировать право собственности, т.к. потеряна связь с продавцом, телефон продавца заблокирован, а по адресу, который указан в договоре, проживают другие люди, квартира продана. В регистрационной палате мне отказали в регистрации собственности без присутствия продавца. В паспорте продавца постоянная прописка не указана. Из всего, что известно о продавце - это паспортные данные. Как мне быть в сложившейся ситуации? Могу ли я оформить право собственности на дом и участок?

Читать ответы (1)

Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком.

У меня такой вопрос. У ребенка в собственности однокомнатная квартира (33.2 м), и 1/25 доля в двухкомнатной квартиры (общая площадь 55.9), остальная часть, в собственности отца. Мы хотим продать однокомнатную квартиру, которая полностью в собственности ребенка, с разрешения органов опеки и попечительства, предоставив ребенку в полную собственность двухкомнатную квартиру общ. пл 55.9. (т.е. явное улучшение). Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком. Квартиры.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности сделки с продажей квартиры с разрешением опеки и возможности возвращения бывшей собственности на ребенка

Продали квартиру с разрешения органов опеки, но приобрести не хватает средств, может ли опека признать сделку недействительной и вернуть бывшую собственность на ребенка.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки на обмен квартиры без кадастрового номера

Мы меняем квартиру на большею нам нужно разрешение органов опеки, но у тех кого мы покупаем нет свидетельства на право собственности с кадастровым номером. Квартира у них была приватизированна в 1993 году и есть только договор. Может ли опека дать разрешение на обмен.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с остановкой регистрации при покупке квартиры в ипотеку, связанную с нарушением прав сироты?

Покупаю квартиру в ипотеку. При подаче документов в Росреестр приостановил регистрацию. Из уведомления известно только, что есть информация препятствующая для оформления в собственность. В квартире была прописана сирота по документам она имела только право пользование. Собственник (опекун) квартиры прописал на постоянное место жительства в свою квартиру 3 года назад. В данный момент т.е спустя три года поступило письмо из органов опеки о нарушении прав сироты. Так как собственник квартиры прописал в другую квартиру сироту без разрешения органов опеки. Собствености у сироты в данной квартире не было. Есть письмо из другого органа опеки, что права сироты не нарушены так как она была вписана и квартира продана третьим лицам. Деньги лежат в ячейке. Подскажите 1. Правомерно ли органы опеки действуют.2. Что в данной ситуации мне делать.

Читать ответы (8)

Влияние отсутствия предоставления документов о праве собственности несовершеннолетнего на действительность сделки

Я покупаю квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний ребенок. Разрешение органов опеки на продажу получено. В данном разрешении есть пункт о необходимости предоставить в органы опеки документы, подтверждающие, что несовершеннолетнему приобретено право собственности. Если родители не предоставят в органы опеки данные документы, могут ли органы опеки признать сделку недействительной, и что это будет об означать для меня: потерю квартиры, вернут ли деньги и т.п.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец не выдает свидетельство на право собственности после покупки квартиры - что делать?