Порядок установки культового сооружения (храма) на земле ИЖС - где обратиться и что нужно сделать
Что нужно сделать и куда обращаться, какова последовательность..., что бы на земле ИЖС установить культовое сооружение (храм)? с уважением М.Ф.
На ИЖС храм построить нельзя. Для начала Вам надо изменить вид разрешенного использования участка, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и ЕГРП. После чего идти получать разрешение на строительство. Разрешенное использование меняем в администрации сельского (городского) поселения, за разрешением в МФЦ.
Спросить
Земля в собственности под ИЖС, частная собственность. Хочу перевести чтобы построить Храм.
Может ли частное лицо на свое земле построить Храм, как перевести ИЖС под... даже не знаю как эта категория называется.
Это не категория земель, а вид разрешенного использования земельного участка.
Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории допускается размещение религиозных объектов, то изменение ВРИ возможно. Для этого необходимо обратиться а местную администрацию к архитектору.
СпроситьЕсли в свидетельстве о госрегистрации права на землю категория земли не установлена, как её установить. Это земля внутри населённого пункта (деревни). Куда обращаться и каков порядок действий?
ЗК РФ, Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
2. Категория земель указывается в:
1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
2) договорах, предметом которых являются земельные участки;
3) государственном кадастре недвижимости;
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.
Спросить
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ИЖС возможно рассмотрят и предоставят участок с правом выкупа.
Спросить
Нужно писать заявление на имя главы местной администрации заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС. На основании вашего заявление будет проведено межевание земли.составлен кадастровый план земельного участка.А затем заключается договор аренды
СпроситьНужно передать недвижимое имущество (сооружение), но земля под этим сооружением еще не отмежована от общей площади участка. Могу ли я передать сооружение в муниципалитет по акту приема - передачи без земли.
Администрация села выделила землю епархии под строительство храма. Храм построен, но договор по земле сроком на 11 мес. истек в феврале, а право еще не зарегистрировано, что делать?
продлевать договор аренды либо выкупать участок, что допустимо и без проведения торгов
СпроситьКакова процедура перевода назначения земли из снт в ижс? Куда обращаться?
Либо в администрацию поселения (сельского, городского). По вашему заявлению они проведут необходимые мероприятия необходимые для перевода, либо откажут.
Спросить
Необходимо обратиться с заявлением в администрацию с просьбой о переводе земли сельхозназначения в землю категории поселения.
К заявлению приложить пакет документов:
1.выписка из кадастрового паспорта;
2. документ, подтверждающий, на каком основании заявителю принадлежит земля, документ;
3. документ, удостоверяющий личность заявителя.
СпроситьБуддийская религиозная организация выкупила несколько новых участков в деревне в Подмосковье и начали строительство храма. Храм находит непосредственно в частном секторе вблизи остальных домов. Правомерно ли это и куда можно обращаться? Пока храм еще на этапе строительства.
Если Вы и другие жители района считаете, что храм будет нарушать право собственников, то обращайтесь к администрации с заявлением и в суд с иском о признании разрешения на строительство храма незаконным.
СпроситьЯ хочу заняться строительсвом гаражного кооператива или отдельных гаражей на не занятой земле. Но я слышал, что вся земля в городе практически занята. Подскажите, где можно узнать занята земля, или нет? Какие документы нужны для оформления земли в аренду у города? Куда обращаться? Каков порядок процедуры оформления земли и построики гаражей?
За ранее благодарен!
С уважением, Сергей.
С этим вопросом Вам необходимо обратиться в земельный комитет администрации Вашего города, где Вам дадут список документов, необходимых для решения Вашего вопроса - извините он слишком большой перечислять не буду - тем более при получении этого списка все необходимые (неясные для Вас вопросы) Вы можете выяснить на месте...
Желаю удачи!
Спросить
Уважаемый, Сергей! Я не знаю, как в Чите, но в других регионах России, не только вся земля "занята", но и эта ниша бизнеса тоже. Посторонних (новичков) в нее вряд ли кто-то пустит....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
