И вообще я никогда о таком не слышал какие риски есть в данном случае?

Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.

Квартира куплена в браке на жену. Муж оформляет доверенность от жены на себя и продаёт квартиру своей маме. Затем продаёт по доверенности от мамы эту квартиру. Какие риски при покупки этой квартиры, какие должны быть документы для легитимности сделки?

Читать ответы (6)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Оформление договора дарения на 3/4 квартиры по доверенности на подписание договора дарения на квартиру целиком

У меня есть доверенность на подписание договора дарения на квартиру целиком. Я уже оформила на себя 1/4 долю квартиры по этой доверенности и получила свидетельство на собственность на 1/4.Теперь я хочу оформить договор дарения по этой же доверенности на 3/4,но но нотариус говорит, что по этой доверенности нельзя оформить, нужна доверенность на долю 3/4.Как же мне оформили 1/4.Прав ли натариус?

Читать ответы (1)

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна? Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Читать ответы (6)

Оформление электронной доверенности через нотариуса - как обезопасить себя при продаже квартиры через 3 лицо?

Продавец: Т. к. хозяин не может присутствовать при продаже лично, он оформляет электронную доверенность через нотариуса, на 3 лицо. Очень хочется для чистоплотности сделки, в электронной доверенности указать Ф.И.О. продавца, покупателя, а также доверенного лица (риэлтер) и их паспортные данные, для гарантии, что на 3 лицо не будет оформлена квартира, или т.п., при продаже. И каждый выполнит свою функцию. И еще, в сроке действия доверенности, указать всего одну сделку-продажа-покупка квартиры). Есть риск нечистоплотности со стороны 3 лица? Как обезопасить себя, подводные камни?

Читать ответы (1)

Как удостовериться в действительности доверенности при покупке квартиры у продавца с двойным гражданством, проживающего в США?

Продавец продает квартиру по доверенности. Проживает в США. Имеет двойное гражданство. Какие есть способы удостовериться что доверенность действующая? Должен ли нотариус при проведении данной сделки это сделать? Какие еще могут быть ньюансы? Cпасибо.

Читать ответы (2)

Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?

Покупаю квартиру с обременением. Как себя обезопасить при гашении чужого долга? Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим? В собственности по 1/2 квартира, собственники бывшие муж и жена. На муже ипотека 1150 т.р. Я должна загасить эту сумму и через неделю сделка. Как мне себя обезопасить при такой сделке? Отказаться нельзя. Риэлторы скрыли от меня факт обременения квартиры и уже заключён предварительный договор, передан задаток 30 т.р. Как правильно провести сделку? Может оформить генеральную доверенность на кого-то, кто выступит на сделке вместо собственников, на случай если люди исчезнут после гашения мной их долга?

Читать ответы (2)

Как защитить себя при оформлении доверенности на юриста риэлтора для покупки квартиры в строящемся доме

Покупаю квартиру в строящемся доме у застройщика через риэлтора. Проживаю в другой местности. Риэлтор предложила оформить доверенность у нотариуса на ее юриста для сбора и подписания необходимых документов. Что нужно прописать в доверенности, чтоб максимально обезопасить себя. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли самостоятельное приобретение квартиры по доверенности на куплю-продажу?

При оформлении доверенности на куплю-продажу квартиры, может ли человек, на которого оформлена доверенность, продать квартиру себе самому (оформить собственность на себя)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59