Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли другие способы зафиксировать факт передачи реальных денег за квартиру?

27.10.2002, 22:22
• г. Москва

У меня следующий вопрос: заключаем нотариально удостоверяемую сделку на покупку квартиры по стоимости БТИ. Продавец дает расписку о реально получаемой сумме. В какой форме необходимо правильно оформить расписку, чтобы она имела силу в случае ничтожности или недействительности сделки или в других случаях? Есть ли другие способы зафиксировать факт передачи реальных денег за квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Условие о цене квартиры является существенным условием договора (ст.432 Гражданского кодекса РФ) и должно содержаться в самом тексте договора купли-продажи квартиры. Расписка же просто подтверждает передачу Вами денег тому же лицу, который является продавцом. В случае если сделка не состоится, продавец обязан будет вернуть Вам лишь ту сумму, которая указана в самом договоре. Единственной 100% гарантией возврата денег в случае, если сделка не состоится является надлежащее оформление договора купли-продажи. С уважением,

Спросить

Уважаемый Павел!

Описываемая Вами ситуация регулируется ст.807,808 ГК РФ Вы заключили договор займа. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России