«Наследство после погибшего брата - как защитить свои права и сохранить хорошие отношения в семье»
У моей мамы квартира приватизирована совместно с братом в равных долях. В квартире прописана дочь брата (9 лет). Брат погиб в ДТП (не виновник ДТП, но без прав, так как был лишен ранее). Перед смертью купил две квартиры в строящемся доме, с частичной ипотекой в двух банках (около половины стоимости выплаченовыплачено). Жизнь застроховал, но его жена говорит, что так как он лишен прав, страховая компания кредит не возместит. У брата остались две дочери до 14 лет и жена. Брат вместе со своей семьей проживал в двухкомнатной квартире со своей женой и двумя дочьками (которым еще нет 10 лет). квартиру жена получила по завещанию, когда уже состояла в браке, там же и сейчас живет его семья. Жена брата заставляет маму отказаться от наследства. А она и вовсе не хочет идти в нотариусу, так как очень себя плохо чувствует и трудно переживает смерть сына. Подскажите, как правильно поступить, чтобы ей не остаться на улице и не портить отношения со снохой?
Ну тут надо выбирать или отношение или крыша над головой, можно же поговорить со снохой, принять наследство вашей мае а потом уже решить данный вопрос, или продать снохе или альтернативный вариант
Спросить
В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Очень важны ответы на два вопроса.
1) В квартите прописаны я, мой брат и мама. Мама является собственником. Может ли мама выписать брата без его присутствия, так как он в этой квартире не проживает и не появляется там. Как правильно поступить? Куда обращаться?
2) Есть квартира, там прописана только бабушка, но она там не проживает. Живет там брат со своей женой и 4 х летним ребенком. За квартиру они уже несколько лет не платят. Бабушка эту квартиру хочет отдать маме, но своими силами договориться с братом чтоб он сьехал мы не сможем. Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
1. Может в судебном порядке, если брат не отказывался от участия в приватизации данной квартиры. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
2. В суд с иском о выселении.
Спросить
Здравствуйте! На первый вопрос- Да, имеет право выселить в судебном порядке (если он не собственник). На второй вопрос ответ зависит от того, кто собственник квартиры.
Спросить1. в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 2. в суд только собственник с аналогичными требованиями. дополнительно требование и о выселении всех проживающих.
Спросить
Здравствуйте.
1) Если брат несовершеннолетний - мама не сможет его выписать.
А так сможет, в судебном порядке.
2)
Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
принудительное выселение также возможно в судебном порядке
СпроситьМоя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? -
Может.
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
у вас с братом равные права на квартиру при отсутствии, конечно, на имя брата завещания.
СпроситьЯ проживаю в однокомнатной квартире совместно с женой и ребенком. Квартира приобретена в ипотеку (равные доли) вместе с женой и ипотечный долг еще не погашен. Жена с дочкой прописана в другой квартире, которую получили и приватизировали в равных долях на жену и брата жены. Приватизация была, когда мы уже состояли в законном браке. Собираемся разводиться и жена говорит что отсудит у меня всю однокомнатную квартиру, выкинув меня на улицу и еще подаст на алименты. Что делать, чтобы не остаться на улице?
Ипотечная квартира является общей собственностью супругов. Лишить вас права собственности на эту квартиру невозможно. На алименты подать может
Спросить
Что касается той квартиры, которую вы приобрели в период брака, то она разделу не подлежит, поскольку уже поделена.
Что касается приватизированной квартиры, то Вы на нее никаких прав не имеете.
Что касается алиментов, то в случае, если ребенок будет проживать с матерью, то вы будете обязаны выплачивать деньги на содержание ребенка.
СпроситьМой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Елена, так как однокомнатная квартира приобреталась в период брака, то супруга брата может претендовать на данную квартиру в связи с тем, что в соответствии со ст.34 Семейного кодекса общим имуществом супругов признается имущество, приобретенное в период брака, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, на чье имя оно приобреталось. Так что супруга сможет претендовать на 1/2 доли. Дочь - ни на что претендовать не может..
Теоретически, можно доказать, что спорная квартира приобреталась не за счет общих средств супругов, а на средства полученные от продажи 2-х комнатной квартиры, т.е. что 1 к кв. является раздельным имуществом (ст.36 Семейного кодекса), личным имуществом брата. Однако, на практике подобные споры - самые сложные, потребуется помощь юриста, а хорошими доказательствами послужат: небольшой промежуток времени между двумя сделками, письменные документы
Так что решайте, какой путь выбрать
Удачи и всего доброго!
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
У нас такая ситуация-квартира моей мамы приватизирована на меня, мою дочь и на мама. В квартире прописан еще мой брат,
живет он в другой квартире, которую купил на жену.
Его жена хочет прописать ребенка, которому 7 мес., не в свою квартиру, а к отцу/ брату/.Может ли она такое сделать если у брата нет доли в квартире.
Помогите пож. решить эту проблему, мама моя очень переживает. Что потом еще сноха потом еще и долю потребует на ребенка.
Ребенок прописывается по месту регистрации одного из родителей без согласия собственника, а вот матери ребенка никаких прав это не дает - она не сможет ни вселиться, ни зарегистрироваться в квартире вашей мамы.
Спросить
Брат (не его жена) может зарегистрировать ребенка. Вы сможете его выселить в суде. если ребенок не будет проживать в крвтаире. Доли ребенок в любом случае не приобретет
СпроситьСитуация такова: моя мама получила в наследство квартиру от моей бабушки. Квартиру она продала и купила моему брату (на часть вырученных денег) квартуру, оформив на брата который на тот момент был в браке. Сейчас брат развелся, его бывшая жена конечно же претендует на половину квартиры. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом, если деньги дала мама от продажи своей квартиры?
Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.
Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.
И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
